驚天大逆轉(zhuǎn)的背后

作　者：	李驍
出版社：	機(jī)械工業(yè)出版社
叢編項(xiàng)：	無
版權(quán)說明：	經(jīng)版權(quán)方授權(quán)連載試讀部分章節(jié)，全本請購買正版圖書

內(nèi)容簡介

　　《驚天大逆轉(zhuǎn)的背后：揭示中國房地產(chǎn)運(yùn)行的終極鐵律》圍繞此次金融危機(jī)下房地產(chǎn)“過山車”的行情這條主線，對社會關(guān)注的熱點(diǎn)進(jìn)行點(diǎn)評、對未來房地產(chǎn)走勢進(jìn)行預(yù)測。針對房地產(chǎn)業(yè)存在的各種問題，從宏觀到微觀，從行業(yè)到社會，徐徐道來，并分析其原因，提出解決辦法?！扼@天大逆轉(zhuǎn)的背后：揭示中國房地產(chǎn)運(yùn)行的終極鐵律》作者是全國知名房地產(chǎn)行銷公司董事長，全國房經(jīng)聯(lián)上海執(zhí)行主席，有20年從事房地產(chǎn)工作的經(jīng)歷?！扼@天大逆轉(zhuǎn)的背后：揭示中國房地產(chǎn)運(yùn)行的終極鐵律》集其20年從業(yè)之精華，內(nèi)容都是有感而發(fā)。

作者簡介

　　李驍，知名房地產(chǎn)營銷策劃專家。行伍出身，喜寫詩歌散文，性格兼具軍人的剛毅與詩人的感性。近20年房地產(chǎn)從業(yè)經(jīng)歷，涉及房地產(chǎn)的開發(fā)、營銷、管理、策劃等各個環(huán)節(jié)，幾乎見證了中國房地產(chǎn)業(yè)市場化發(fā)展的整個過程。經(jīng)手操盤的項(xiàng)目有100余個。總面積近400余萬平方米?，F(xiàn)任中國房地產(chǎn)十大行銷策劃品牌上海乘星行行銷服務(wù)機(jī)構(gòu)總經(jīng)理，全國房地產(chǎn)經(jīng)理人聯(lián)盟常務(wù)理事、上海輪值主席、江浙滬皖房管局聯(lián)誼會副理事長等職。

正文

驚天大逆轉(zhuǎn)的背后推薦序一	驚天大逆轉(zhuǎn)的背后推薦序二
驚天大逆轉(zhuǎn)的背后推薦序三	驚天大逆轉(zhuǎn)的背后前言（1）
驚天大逆轉(zhuǎn)的背后前言（2）	風(fēng)暴來臨
樓市遭遇拐點(diǎn)	驚天大逆轉(zhuǎn)
從冰點(diǎn)到沸點(diǎn)（1）	從冰點(diǎn)到沸點(diǎn)（2）
谷底：各大城市表情	樓盤促銷開打“明星戰(zhàn)”
買房送奶牛	頂峰：代表城市呈現(xiàn)
北京二手房價	深圳“斷供風(fēng)波”：成為救市導(dǎo)火索
救經(jīng)濟(jì),中央政策組合拳“三箭齊發(fā)”	激進(jìn)降息開啟樓市起伏的潘多拉魔盒
地方政府亦步亦趨救市新政頻出	地方政府“救市”動作能走多遠(yuǎn)、走多久
曖昧不清的二套房貸政策	新十條，中央維穩(wěn)經(jīng)濟(jì)決心巨大
4萬億下猛藥，救信心于絕望之際	4萬億中期利好，埋下逆轉(zhuǎn)伏筆
救市冷思考1：救市說法欠妥當(dāng),樓市亦不必救	救市冷思考2：樓市低迷是否要推購房退稅和購房入戶
救市冷思考3：房地產(chǎn)政策不到位，必然高房價卷土重來	救市冷思考4：是否該救市，政府亦曾矛盾重重
救市冷思考5：白鼠試驗(yàn)、心理學(xué)和“國三條”	救市冷思考6：只有戒除浮躁，樓市才會有希望
萬科降價潮,上演房價“跳水秀”	恐慌加劇預(yù)示市場正在發(fā)生“質(zhì)變”
房地產(chǎn)市場是否已向金融危機(jī)發(fā)出請?zhí)?/a>	地王頻現(xiàn)，“面粉貴過面包”之怪現(xiàn)狀
一口鍋搶飯吃，供給結(jié)構(gòu)性矛盾是高房價的短板所在1	一口鍋搶飯吃，供給結(jié)構(gòu)性矛盾是高房價的短板所在2
資本金下降，按下樓市狂熱定時器	供求關(guān)系真的對房價失效了嗎
深度思考：未來3~5年，中國樓市將走向何方	收緊二套房貸――依然難改房價上漲步伐
土地政策重拳出擊高房價收效甚微	提高出讓金首繳比例，地王游戲走向大鱷時代
“漲聲再次響起”，拐點(diǎn)將至的預(yù)期被擊碎	“新國四條”出臺，調(diào)控力度進(jìn)一步加大
“新國四條”影響重大，但仍有迂回伏筆	調(diào)控之下，樓市短期或者調(diào)整，中期依然難改上漲趨勢
房地產(chǎn)調(diào)控政策須防矯枉過正	樓市寒冬，一二手房聯(lián)動營銷能否破冰
樓市輪回頻繁，時刻謹(jǐn)記未雨綢繆	就算房價下跌，普通老百姓該感到高興嗎
深度解析房價上漲的十大原因（1）	深度解析房價上漲的十大原因（2）
深度解析房價上漲的十大原因（3）	兩大新因素將成為房價上漲的重要推手
不差錢導(dǎo)致的通脹預(yù)期才是推高房價的主因	用物業(yè)稅來抑制房價上漲是對癥下藥嗎
房產(chǎn)保有稅能否打壓高房價	深度思考：高房價是否會被真正終結(jié)
附錄：買房故事――追房價的人	附錄：蟻?zhàn)鍐栴}不解決會成隱形炸彈（1）
附錄：蟻?zhàn)鍐栴}不解決會成隱形炸彈（2）	行業(yè)整合，誰動了你的奶酪
促使房地產(chǎn)行業(yè)整合的三大因素	中國房地產(chǎn)行業(yè)整合進(jìn)入第二階段
順馳之死，急欲稱王反翻車	泛海建設(shè)之痛，陷入泥潭難翻身
龍湖地產(chǎn)與“順馳第二”擦肩而過	東方海外150億折戟房市引發(fā)猜想
萬科創(chuàng)業(yè)史，中國房地產(chǎn)代表者（1）	萬科創(chuàng)業(yè)史，中國房地產(chǎn)代表者（2）
萬科創(chuàng)業(yè)史，中國房地產(chǎn)代表者（3）	碧桂園，中國首個地產(chǎn)“千億航母”（1）
碧桂園，中國首個地產(chǎn)“千億航母”（2）	思考1：過度擴(kuò)張，企業(yè)走向墳?zāi)沟慕輳?/a>
思考2：警惕多元化魔咒，不要賠了夫人又折兵	思考3：百億俱樂部成員是否都是強(qiáng)者
思考4：遭遇危機(jī)，大企業(yè)與小企業(yè)哪個更脆弱	警惕偽學(xué)者言論危害房地產(chǎn)市場
任志強(qiáng)若成全民公敵乃房地產(chǎn)業(yè)之悲哀	問葉檀：深圳不救市怎么算不負(fù)責(zé)
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