政府一出手救市,股市即刻全線漲停來(lái)給以回報(bào),這種情形在2008年屢見(jiàn)不鮮。而股市半道斷臂出局的人,相信又有不少急急忙忙地往里殺。追漲殺跌,這難道不是中國(guó)股市的真實(shí)寫(xiě)照嗎?
和股市對(duì)照,樓市難道是另一番景象?
恍如隔世的地王之爭(zhēng),似乎距今不過(guò)一年,大家鉚足了勁兒赤膊上陣,搶地的模樣像極了菜市場(chǎng)里爭(zhēng)搶大甩賣商品的小市民。不同的是,人家買的是便宜貨,我家買的是高價(jià)貨,一旦市場(chǎng)風(fēng)吹草動(dòng),全然不顧商業(yè)信譽(yù),拍拍手退地還要還錢,還不如小市民。
先知先覺(jué)的人降價(jià)了,不管三七二十一,群起而攻之,先胡亂罵一通,看看苗頭不對(duì)吧,樓市好像真的要下行了。放心吧,這些人當(dāng)然不會(huì)忘了班門(mén)弄斧,在業(yè)內(nèi)顯擺自己多么先知,看看,本人多久多久以前就說(shuō)過(guò)房?jī)r(jià)一定要降的話,然后,再擺出一副國(guó)務(wù)院政策專家的腔調(diào),大喊著“該救市,快救市,要救市”了。
當(dāng)然,作為業(yè)內(nèi)人士的一員,誰(shuí)不希望行業(yè)欣欣向榮呢?問(wèn)題是,如果我們的業(yè)內(nèi)人士是如此的心態(tài)浮躁,這個(gè)行業(yè)會(huì)有希望嗎?
試問(wèn),你見(jiàn)過(guò)哪家著名品牌企業(yè)是靠救市救起來(lái)的?哪家百年老店還靠政府政策在維持?你見(jiàn)過(guò)哪個(gè)股票投資大師天天研究分析政府的政策搏反彈?治大國(guó)如烹小鮮,否極就會(huì)泰來(lái);在熊市里播種,在牛市中收獲,把握事物的發(fā)展規(guī)律需要的是智慧和良好的心態(tài)。
對(duì)于股市,政府出手救股市,并不是一個(gè)難猜的謎語(yǔ),這既是廣大股民的期待,也是中國(guó)股市多年發(fā)展的規(guī)律所在。而房地產(chǎn)市場(chǎng)不幸也步了股市的后塵,房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)不論是好還是差,到了一定地步,針對(duì)樓市的有關(guān)政策就會(huì)出臺(tái),不過(guò)就像股市有了政策也未必反轉(zhuǎn)一樣,樓市也是如此,期待靠政策扶持來(lái)渡過(guò)難關(guān)的企業(yè),注定將會(huì)滅亡,不如趁著冬天好好練練過(guò)冬的本領(lǐng)。戒除浮躁,或許才有希望。
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14.“新國(guó)四條”出臺(tái),調(diào)控力度進(jìn)一步加大
15.“新國(guó)四條”影響重大,但仍有迂回伏筆
16.調(diào)控之下,樓市短期或者調(diào)整,中期依然難改上漲趨勢(shì)
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19.思考2:樓市輪回頻繁,時(shí)刻謹(jǐn)記未雨綢繆
20.思考3:樓市狂熱,需留一分審慎