上個(gè)10年的住房?jī)r(jià)格飆升具有經(jīng)典的狂熱泡沫的所有特征。金融泡沫總在不時(shí)地發(fā)生，通常沒(méi)有什么預(yù)熱過(guò)程。泡沫的來(lái)源及其發(fā)生的市場(chǎng)各不相同，但泡沫的軌跡卻有著非常普遍的特征。隨著股票、住房或大宗商品的投機(jī)泡沫高潮的臨近，必然出現(xiàn)買方對(duì)賣方的大量過(guò)剩，導(dǎo)致已經(jīng)高漲的價(jià)格繼續(xù)攀升，否則價(jià)格水平絕對(duì)不會(huì)達(dá)到那樣高的沸點(diǎn)。實(shí)際上，只有在大多數(shù)投資者認(rèn)為價(jià)格會(huì)上漲并對(duì)此深信不疑的時(shí)候，價(jià)格上漲才可能突然停止。在最高價(jià)格點(diǎn)上，一旦買家終于得到滿足，競(jìng)價(jià)消失，市場(chǎng)上就只剩下賣家，價(jià)格將隨即狂跌。