事實(shí)上，答案是在過(guò)去的繁榮期間，做房地產(chǎn)賺錢(qián)確實(shí)很容易——只要你了解住房?jī)r(jià)格形成機(jī)制中的幾個(gè)要素。很顯然，由于20世紀(jì)90年代公布的住房?jī)r(jià)格數(shù)據(jù)相對(duì)完善，一些經(jīng)驗(yàn)豐富的投資人決定在這個(gè)正處于繁榮期的市場(chǎng)上搏一把，那些付諸行動(dòng)而且適時(shí)全身而退的人總的來(lái)看成功了。要做到適時(shí)全身而退實(shí)際上也不是什么太難的事。在價(jià)格真正開(kāi)始下跌前，我們已經(jīng)連續(xù)兩年給出了減速的預(yù)警。

這個(gè)明擺著的贏利機(jī)會(huì)是引發(fā)泡沫的重要原因，它促使泡沫得以持續(xù)不斷地連續(xù)產(chǎn)生。事實(shí)上，人們一直認(rèn)為他們可以通過(guò)購(gòu)買(mǎi)住房賺取巨額的財(cái)富，因?yàn)樗麄円呀?jīng)年復(fù)一年地看到別人這樣做成功了。

那么為什么又會(huì)有如此多的人被泡沫困?。吭蚴撬麄兺艘粋€(gè)簡(jiǎn)單的道理，那就是泡沫在短期內(nèi)可以托著你前行，但你必須在市場(chǎng)方向出現(xiàn)逆轉(zhuǎn)前全身而退。然而，他們?cè)絹?lái)越相信繁榮永遠(yuǎn)不會(huì)有終點(diǎn)，正如我們?cè)谙乱徽聦⒁吹降那闆r一樣。