⑨房利美：(Federal National Mortgage Association)簡稱、Fannie Mac，成立于1938年，是最大的“美國政府贊助企業(yè)”，從事金融業(yè)務(wù)，用以擴(kuò)大資金在二級房屋消費市場上流動的資金的專門機(jī)構(gòu)。

⑩房地美：聯(lián)幫住宅貸款低押公司（Federal Home Loan Mortgage Corp.），簡稱Freddie Mac,美國第二大政府贊助企業(yè)(GSE Government Sponsored Enterprise)，商業(yè)規(guī)模僅次于房利美。1970年由國會成立，作為旨在開拓美國第二抵押市場，增加家庭貸款所有權(quán)與房屋貸款租金收入。

11次貸債券：美國的次級抵押貸款，簡稱“次級貸”或“次貸”。“次貸危機(jī)”，實際上指的是次級抵押貸款的危機(jī)。此相關(guān)的還有一個名詞叫“次級債”，級債是特指基于次級住房抵押貸款而發(fā)行的債券，其實質(zhì)是次級抵押貸款支持的證券?！按渭壻J”與“次級債”既相互關(guān)聯(lián)又相互作用，體現(xiàn)了金融產(chǎn)品的資金鏈條、信用及風(fēng)險傳導(dǎo)的內(nèi)在本質(zhì)。11道德風(fēng)險: 亦稱道德危機(jī)。上世紀(jì)80年代西方經(jīng)濟(jì)學(xué)家提出的一個經(jīng)濟(jì)哲學(xué)范疇的概念，即“從事經(jīng)濟(jì)活動的人在最大限度地增進(jìn)自身效用的同時做出不利于他人的行動?！?或者說是：當(dāng)簽約一方不完全承擔(dān)風(fēng)險后果時所采取的自身效用最大化的自私行為。