為了鼓勵(lì)居民增加資產(chǎn)性收入，新西蘭政府鼓勵(lì)房屋擁有人出租房屋，如果房屋出租的收入低于購(gòu)房所付的貸款利息，可以申請(qǐng)納稅扣除，如果持平，就不納稅，如果超過(guò)，則只繳納超過(guò)部分的稅率額。這樣，如果一個(gè)人貸款買房，實(shí)際上可以一舉三得，用出租的收入付貸款利息，多余部分成為收入，付完貸款后，擁有一套自己的房產(chǎn)。我國(guó)政府宣布，將大力發(fā)展廉租房，為中低收入提供居所，這個(gè)方向是對(duì)的。但是，還應(yīng)該有一套有利于居民買房和鼓勵(lì)個(gè)人買房用于出租，增加收入，為社會(huì)提供居住房源，分擔(dān)政府提供租方壓力的機(jī)制。原來(lái)，在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)分房制度取消后，把住房問(wèn)題都放給市場(chǎng)，這是一種偏頗?，F(xiàn)在，另一個(gè)偏頗出現(xiàn)了，政府作出太多的承諾，好像政府能夠保證“居者都有其屋”。解決居民的住房問(wèn)題，還是要多種渠道并行，把政府供給、政府支持、市場(chǎng)供給、社會(huì)供給（個(gè)人出租）結(jié)合起來(lái)，不然，將來(lái)政府會(huì)感到無(wú)力解決居民的不斷增長(zhǎng)的住房需求。

在任何一個(gè)國(guó)家，解決居民住房都是個(gè)大問(wèn)題。住房方面，一個(gè)合理的社會(huì)局面應(yīng)該是：沒(méi)有錢的人（或者收入很低）申請(qǐng)政府廉租房或無(wú)租房（無(wú)收入孤寡老人）；中等收入的人租房或買小房（享受貸款納稅扣除優(yōu)惠），高收入的人買大房。對(duì)占比例很小，但掌控財(cái)富很多的富人，也要對(duì)他們買豪宅給予政策、法律、道義上的保證和支持，要使他們的錢花在國(guó)內(nèi)，而不是國(guó)外，當(dāng)然，擁有大房子也要多繳物產(chǎn)稅，如果富人的錢都花到國(guó)外，在國(guó)外買豪宅，這不也是國(guó)民財(cái)富的流失嗎。