正文

8.商業(yè)巨子不能說的秘密

攻心說話術(shù) 作者:羅毅


大家都知道,在公開場合或是和第一次見面的朋友聊天,最好不要談論三種話題:政治、宗教、運動,因為這三種話題都容易導向不同的立場,從而引起爭執(zhí)和口角。

事實上,還有另一種話題也是碰不得的,不過卻是業(yè)務員最需要知道的--金錢。

就好比房屋中介員和保險業(yè)務員都需要了解客戶的實際資產(chǎn)有多少,才能針對客戶的能力與需求來推銷產(chǎn)品,但是越是有錢的人,越不可能透露自己究竟擁有多少財力。

因此學會套話的說話術(shù),如何以不引起對方戒心與反感的方式,來問出這個“不能說的秘密”,就要靠攻心說話術(shù)。

日本有位商業(yè)巨子想買房屋地震險,有許多家保險業(yè)務員都想做成這筆交易,但前提是,他們都必須先搞清楚,商業(yè)巨子的繳稅金額有多少。

問題是,要如何開口去問這種屬于個人隱私的事呢?

這時,有一家國內(nèi)壽險的業(yè)務員,搶先去拜訪商業(yè)巨子,但他一開口就很直接地問:“聽說您住的地方房屋稅很重,大概一年要繳多少稅金呢?”

可想而知,這種像警察在問案的說法,客戶會告訴他才怪,于是商業(yè)巨子便直接地向他表示:“這個部分不方便透露?!瘪R上把他打發(fā)走了。

有一天,某家國際壽險的業(yè)務員也主動登門拜訪商業(yè)巨子,業(yè)務員一開始就用聊天的語氣問:“我聽說您在代官山(dai kan yama)也有房產(chǎn),那真是一個美麗的地方,我也非常喜歡?!?/p>

商業(yè)巨子:“謝謝,我們也很喜歡?!?/p>

業(yè)務員:“我和太太很久以前就一直在計劃,想在那里買一間小套房。”

商業(yè)巨子:“喔!是嗎?好,我如果有這方面的情報會告訴你,但是你要先對那里的高稅率有心理準備?!?/p>

業(yè)務員:“我也有聽說了,那里的稅高得嚇人吧?”

商業(yè)巨子:“沒錯,光是房屋稅,我今年就付了90萬,聽說明年還會調(diào)高。”

第二天,商業(yè)巨子就和這位業(yè)務員簽了保單。

表面上,第二位保險員問的是自己的需求,但是實際上套出來的卻是商業(yè)巨子的秘密。當你擁有越多的情報,你就越能夠掌握客戶的需求,然而真正有價值的情報卻不是隨處可得,也不是上網(wǎng)就能查得出來的。

這時候當然就得繞個圈子,以請求協(xié)助的方式讓對方誤以為你想要的是A情報,來掩飾他附帶提供給你的B情報。

又好比在職場上,“不過問同事的薪水”應該算是基本常識,站在公司的立場,絕對不希望員工們彼此了解實際的薪資狀態(tài),要是你直接開口問:“你一個月薪水加獎金是多少???”就算對方礙于交情跟你說了,恐怕也只是打個折扣的價錢,絕不會真的老老實實把實際數(shù)字告訴你。

這時候你可以用旁敲側(cè)擊的方式來發(fā)問:“你們家的貸款是跟哪家銀行貸啊?利率高不高?”

用這種方式來切入,讓對方把焦點擺在銀行房貸與利率上,在他心里就會產(chǎn)生一個盲點,這時候就會不經(jīng)意地告訴你他一個月需要付多少房貸,說不定一個不小心就說出:“一個月才拿四萬出頭的薪水,房貸壓力真的很大??!”

總而言之,套話的訣竅就在于給對方的心理制造盲點,讓他看不到你真正想知道的問題在哪里。


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