2. 職位要求分析

(1) 大專或本科、園林設(shè)計或景觀設(shè)計專業(yè)；

(2) 具有景觀設(shè)計能力、項目施工管理能力；

(3) 熟悉與景觀相關(guān)的建筑、土建、水、電等專業(yè)知識；熟悉綠化設(shè)計及施工；

(4) 具有5年左右的工作經(jīng)驗。

專家分析：好的景觀設(shè)計師不僅需要良好的建筑設(shè)計能力和對綠色植被生理習性的鑒定能力，更需要把握整個房地產(chǎn)市場流行趨向和人們對景觀的喜好。因此專家建議剛畢業(yè)的學(xué)生需要經(jīng)過3~5年的實際工作鍛煉，才能逐漸勝任這一職位。

另外，國內(nèi)學(xué)景觀設(shè)計的求職者不要盲目學(xué)習外國設(shè)計思路，必須加入本國特色。因為在景觀設(shè)計方面，國外專業(yè)人士的經(jīng)驗和設(shè)計理念值得我們學(xué)習，但是要為中國房地產(chǎn)商設(shè)計適合中國特色的景觀園林仍有一定難度。主要是因為國外設(shè)計師對我國居民的居住環(huán)境和喜好都很不了解，很難設(shè)計出適合中國人口味的景觀。

十一、“驗房師”——市場需求最大的職業(yè)

隨著我國房地產(chǎn)市場的發(fā)展，房屋作為商品的交易量迅速激增，巨大的市場增長率，對驗房隊伍的需求是很大的。由于房屋消費者在整個購房過程中與開發(fā)商都是信息不對稱的，尤其是購買期房的消費者僅僅是在看到開發(fā)商的模型和印刷精美的銷售資料的情況下就交了定金，辦理按揭手續(xù)簽了預(yù)售合同，等待交房。

再者由于大多數(shù)購房者對于房地產(chǎn)建筑是外行，無法檢驗自己所購買的房屋是不是存在質(zhì)量和性能問題，由于房屋檢驗需要很強的專業(yè)知識，非一般消費者所能。雖然政府主管部門一再強調(diào)房地產(chǎn)開發(fā)商是第一責任人，但由于種種原因，一旦房屋出現(xiàn)了質(zhì)量問題，業(yè)主還是不得不在開發(fā)商、物業(yè)、裝修企業(yè)之間疲于奔命，問題久拖不決、勞民傷財。廣大的房屋消費者為了維護自身利益，迫切要求第三方的專業(yè)檢驗人員能對購買的商品房一房一驗。“驗房師”培訓(xùn)迫在眉睫。

1. 崗位職責

(1) 督促、檢查施工單位，嚴格執(zhí)行工程技術(shù)規(guī)范，按照設(shè)計圖紙和施工工程內(nèi)容及工藝做法說明進行施工；

(2) 負責施工質(zhì)量的監(jiān)督和檢查、確保工程質(zhì)量；

(3) 負責室內(nèi)裝飾裝修工程的監(jiān)理工作；

(4) 房屋質(zhì)量檢測(電路、墻、地磚、門窗驗收等)。

2. 職位要求分析

(1) 工民建類專業(yè)，大專以上學(xué)歷，責任心強；

(2) 有建筑工程檢測及室內(nèi)精裝修經(jīng)驗者優(yōu)先。

專家分析：我國目前尚無“驗房師”、“驗房員”的職業(yè)，鑒于市場的需求如此之大，消費者的呼聲如此之高，具有專業(yè)知識和豐富實踐經(jīng)驗的驗房師就相對比較緊俏?，F(xiàn)在開始，準備做一名專業(yè)的驗房師，發(fā)展前途還是很廣闊的。

十二、注冊建造師——將要斷層的職位

南京海外建筑工程總公司日前在招聘現(xiàn)場打出了“8~15萬元招聘注冊建造師”的招牌。南京海外建筑公司以科威特及中國香港地區(qū)等地的工程為主要陣地，對工程總承包管理和施工管理者的素質(zhì)要求極高。從這家公司這幾年的求才經(jīng)歷看，一直是“曲高和寡”。因此，這次這家公司不惜開出相當于總經(jīng)理級別的薪酬，招募高級人才。供需信息不對接，建筑業(yè)人才當然不能有效地配置和流動起來，人才斷層不可避免。