5、買在地鐵線上是對的嗎

地鐵旁的房子真的比較好嗎

地鐵不只改變城市交通方式，成為最主要的交通工具，也大幅改變了城市風貌、軸心與房地產生態(tài)。

由于地鐵沿線周遭的房價水漲船高，不少開發(fā)商推銷產品時，也以“地鐵旁”為最重要的廣告詞，加上報紙、雜志、書籍不斷鼓吹，“地鐵旁的房子不但交通便利，也最能保值、增值，最具投資效益”，使得許多購房族對于地鐵旁的房子，情有獨鐘。

然而，就居住而言，地鐵旁的房子，真的比較好嗎？

在歐、美、日等發(fā)達國家，例如紐約、東京等大城市，或者我就讀麻省理工學院時住過的波士頓，幾乎沒有開發(fā)商在銷售產品時會強調它在“地鐵旁”；原因應該是這些城市的地鐵線非常密集，每棟建筑物幾乎都在某條地鐵線附近，所以標榜“地鐵旁”，就沒有特別的吸引力。

然而，新興地區(qū)地鐵只有十多年的歷史，許多地方根本沒有地鐵可乘，所以才會物以稀為貴，對房地產有如此大的加乘效果。

不過，再過10年之后，地鐵的魅力就將大幅降低。那時，地鐵線也是縱橫交錯，每個人都住在地鐵線附近，“地鐵旁”也就沒什么特殊的賣點了！

購買地鐵附近的房子應思考兩個問題

有人會說，等到地鐵全面通車還需要10年時間，所以現在更要把握機會，在地鐵附近置產。那么我建議，可以先想想以下兩個問題，想過之后再做決定。    

第一個問題：你與家人真的常常坐地鐵嗎