3.1 房地產(chǎn)公司工程招標(biāo)的原則

1）對于房地產(chǎn)公司工程項目的勘察、施工、監(jiān)理、設(shè)備的招標(biāo)，如果金額在5萬元以上（含5萬元）的，工程必須實行招標(biāo)選擇合作單位。

2）工程招標(biāo)應(yīng)采用公開招標(biāo)或邀請招標(biāo)的方式，但無論采取何種方式，都必須有三家以上投標(biāo)單位參與競標(biāo)。

3）項目工程在實施招標(biāo)時，除了遵守公平、公正的原則外，還應(yīng)遵守以下的原則：

①全面招標(biāo)原則。凡是符合招標(biāo)條件的工程項目都要以招標(biāo)方式確定承包單位。

②整體招標(biāo)原則。禁止將項目肢解或化整為零，即把大項目拆分成幾個小項目，從而規(guī)避招標(biāo)。

③事前預(yù)算原則。施工類工程在招標(biāo)前，應(yīng)先根據(jù)施工圖預(yù)算編制標(biāo)底；不提倡在無標(biāo)底的情況下，進行費率招標(biāo)。

④資質(zhì)審查原則。所有投標(biāo)單位都要經(jīng)過嚴(yán)格的資質(zhì)預(yù)審，符合項目要求的投標(biāo)單位才有資格參加項目投標(biāo)。

⑤合理低價中標(biāo)原則。選擇的中標(biāo)單位應(yīng)是在滿足招標(biāo)綜合要求的前提下，報價較低且合理的。

⑥透明公正原則。整個招標(biāo)過程務(wù)必有充分的透明度，各部門應(yīng)積極配合、全面溝通、信息共享，杜絕暗箱操作。

⑦保密原則。要做好標(biāo)底、投標(biāo)文件、評標(biāo)、定標(biāo)等內(nèi)容的保密工作，以防影響招標(biāo)的公正與效果。