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老東家,新東家(2)

大道當然:我與萬科(2000-2013) 作者:王石


如此一來,這次博弈變成了三頭博弈:大股東、中小股東和職業(yè)經(jīng)理人。從公司的長遠利益計,管理層必須要公平地對待全體股東,甚至要彌補中小股東的天然弱勢。可以說,管理層是在接受制度制約的同時,平衡大股東和中小股東之間的利益博弈。

事實上,多年以來,萬科的職業(yè)經(jīng)理人在向董事會和股東大會提出各項議案時,都十分注意維護中小股東的利益。穩(wěn)定的分紅派息政策、向老股東傾斜的低價募股策略等,都從細微處體現(xiàn)了萬科“善待股東”的理念。

12月24日,平安夜。萬科董事會根據(jù)走訪投資者的結果重新檢討增發(fā)計劃,最后,包括華潤代表在內(nèi)的16位董事做出了理性的抉擇:放棄增發(fā)方案,取消臨時股東大會。

第二天,萬科發(fā)布公告:“董事會認為取消上述方案不會影響本公司目前正常的經(jīng)營,但將影響本公司計劃中的快速發(fā)展速度。董事會將根據(jù)有利于投資者和有利于本公司發(fā)展的原則,在適當?shù)臅r機提出替代方案。華潤集團表示將一如既往地支持萬科的發(fā)展?!?/p>

造成這種質(zhì)疑的主要原因在于A、B股市場的市盈率差異。B股市場是以香港股市作為參照系,盡管增發(fā)價格是以10倍市盈率計算,遠遠高于香港市場上房地產(chǎn)板塊6.7倍市盈率的現(xiàn)狀,但A股市場仍具有由資金供求關系決定市場的實質(zhì),當時的平均市盈率則達到60多倍。如何照顧A、B股市場股東的權益,成為一個巨大的難題,因為A、B股市場的割裂,造成境內(nèi)外投資者對企業(yè)投資價值的認識產(chǎn)生差異。這是中國股市首例A股股東和B股股東直接發(fā)生的利益沖突,也部分揭示出中國股市目前存在的弊端和潛在危機。

難得的是,華潤對于這次B股增發(fā)失敗表現(xiàn)出理性而積極的態(tài)度,不僅非常理解地選擇放棄,還表示將繼續(xù)支持萬科在房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展。主持工作的寧高寧更是贏得我和其他萬科人的欽佩,做什么不做什么,行為完全以市場原則為準,而不是通過發(fā)布行政性的指令。在嘗試增發(fā)B股控股萬科前,寧高寧聘請百富勤公司進行了價格評估。當中小股東的阻力爆發(fā),他看到內(nèi)地資本市場和香港的不同,便很快決定放棄,表現(xiàn)出優(yōu)秀管理者的高度理性。

在后來萬科發(fā)行的可轉債配售中,華潤全額認購了配售的比例。萬科主動尋找戰(zhàn)略性大股東的嘗試,也從另一側面得到了肯定。


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