19　夏建中：《中國公民社會的先聲—以業(yè)主委員會為例》，《文史哲》2003年第3期。

20　麥翟：《自由居住時代的小區(qū)政治》，《二十一世紀經(jīng)濟報道》，2003年2月13日。

21　斯考切波：《國家與社會革命》，何俊志、王學東譯，上海：上海人民出版社，第30—32頁。

22　漢娜·阿倫特：《人的條件》，第49頁。

23　汪民安：《居住空間的重要性：家庭的空間政治》，新浪讀書，2009年3月11日。

24　王漢生、吳瑩：《基層社會中“看得見”與“看不見”的國家》，《社會學研究》2011年第1期。

25　夏建中：《城市新型社區(qū)居民自治組織的實證研究》，《學?！?005年第3期。

26　張磊：《業(yè)主維權(quán)運動：產(chǎn)生原因及動員機制》，《社會學研究》2005年第1期。

27　關(guān)于都市運動的種類可參見畢向陽：《從“草民”到“公民”—當代北京都市運動》，清華大學博士學位論文，2006年，第40—54頁。

28　“文革”之初，在鏟除私有制的政策下，私房主“主動”將私房交公。當時北京市接管了北京幾乎所有的私人房產(chǎn)，按照一份資料的數(shù)據(jù)，共51萬多間，相當于解放前北京市全部住房面積的三分之一以上。其中，有8.2萬多間被各機關(guān)、企事業(yè)單位及職工占用。參見畢向陽：《從“草民”到“公民”—當代北京都市運動》，第232—237頁。

29　具體做法是出租房屋夠15間或總面積達225平方米以上者都須交由國家經(jīng)租，房主按月可領(lǐng)取房租20%—40%的租金，同時留有一定面積的自住房屋。參見畢向陽：《從“草民”到“公民”—當代北京都市運動》，第272—278頁；姜赟：《產(chǎn)權(quán)界定的權(quán)利實踐—以經(jīng)租私房主的維權(quán)活動為個案》，清華大學碩士學位論文，2006年，第1—8頁。

30　漢娜·阿倫特：《人的條件》，第3—16頁。

31　漢娜·阿倫特：《人的條件》，第57頁。

32　畢向陽：《從“草民”到“公民”—當代北京都市運動》，第82頁。

*　本研究系北京大學中國社會與發(fā)展研究中心教育部人文社科重大項目《中國社會轉(zhuǎn)型期的社區(qū)建設(shè)與權(quán)利關(guān)系》（項目編號：2007JJD840179）最終結(jié)項成果，課題主持人為清華大學社會學系教授郭于華，課題組成員有清華大學社會學系教授沈原、孫立平，美國加州大學洛杉磯分校社會學系教授李靜君（Ching Kwan Lee），清華大學社會學系教師晉軍、梅曉紅（Aurore Merle），中國政法大學教師畢向陽，以及就讀清華大學社會學系的博士、碩士研究生陳鵬、史云桐、孫湛寧、姜赟、施蕓卿、劉子曦、劉月雯等。

*　本章作者：郭于華、沈原，清華大學社會學系教授。本章內(nèi)容曾發(fā)表在《開放時代》2012年第2期。