在這次住房市場泡沫期間有一種奇怪的輿論傾向，認為價格上漲總體上看是好事（其他泡沫也有類似的情況）。當我與新聞記者談到住房價格有可能下降的觀點的時候，常常被罵作“烏鴉嘴”。可是住房價格下降無論從什么方面看，都不應該被看成是壞事。如果住房價格下降，相對于我們的收入來說，我們會變得更加富有，更有能力投資新的住房。我們中的大多數人都有子女，甚至是孫子孫女。我們很關心他們，也關心社會上的其他人，我們希望他們將來有能力購買住房。不管怎么說，稀缺不是好消息，低價才是。

那種認為公共政策應該維持地產神話，防止住房價格出現崩潰的觀點，是一個徹頭徹尾的重大錯誤。從短期看，住房價格的突然下跌確實有可能破壞經濟，產生令人討厭的系統(tǒng)性影響。但從長期看，住房價格的下跌是一件再明白不過的好事。

這種短期–長期悖論使人不禁想起凱恩斯的一個經濟學悖論：從短期看，我們害怕儲蓄率的突然上升，因為它可能引發(fā)一次衰退，但從長期看，我們則期望更高的儲蓄率，因為我們需要這些資源來保證未來有足夠的投資。

因此，我們必須將短期和長期分開來單獨進行考慮，而且針對這兩者的應對政策也應該有巨大的不同。下一章將集中討論次貸危機解決方案的短期部分，再下一章將會提出長期的解決方案。