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《野心優(yōu)雅》華遠(yuǎn)初涉房地產(chǎn)業(yè)(1)

野心優(yōu)雅:任志強(qiáng)回憶錄 作者:任志強(qiáng)


與曉峰公司做完第一筆錄像機(jī)生意之后,打通了我們與南方的采購(gòu)渠道。當(dāng)時(shí)企業(yè)大多是小本經(jīng)營(yíng),就如我最初開的小商店,普遍都是百元以下的商品,甚至幾塊錢、幾毛錢、幾分錢的商品,擺滿一個(gè)60平方米的商店,也就幾萬元的價(jià)值。而如今的錄像機(jī)、投影儀、攝像機(jī)大多是數(shù)千元或數(shù)萬元的商品,大多數(shù)走私者都是從南方一次偷偷帶過來三兩臺(tái)錄像機(jī),賣完了再回去采購(gòu),那時(shí)我開始顯示我的“大手筆”——一次就買價(jià)值幾百萬元的貨,這在那時(shí)的南方也算是個(gè)超級(jí)大客戶了。

我從銀行申請(qǐng)了幾百萬元的貸款,并通過公證處做了公證,授權(quán)給張小冬,讓他去南方負(fù)責(zé)采購(gòu)商品,我在北京負(fù)責(zé)銷售。張小冬拿著幾百萬元的授權(quán)書一亮相,身份、地位就大不一樣了。那時(shí)的廣東人已經(jīng)開始發(fā)家致富了,他們看不起北方來的“倒?fàn)敗?,這些“倒?fàn)敗贝蠖嗍切〈蛐◆[,“倒”一次背上兩麻袋的衣服、化妝品,加起來也超不過十萬元,要倒騰電器商品就更沒多大油水了,像張小冬這樣能拿出幾百萬元來采購(gòu)的大客戶少之又少,或絕無僅有,因此我們也能成批地拿到最低價(jià)的貨。我們無法追溯這些貨物的來源和是否走私,但我們會(huì)在合同中要求有進(jìn)口報(bào)關(guān)單和合法手續(xù),以確保進(jìn)貨的安全。

張小冬將采購(gòu)單和報(bào)價(jià)傳真回來后(那時(shí)傳真機(jī)和復(fù)印機(jī)都是少有的“先進(jìn)武器”),我就開始張羅銷售的事,有的給了各專賣商店,有的給了學(xué)校,也有的給了電視臺(tái),那時(shí)連北京電視臺(tái)都來我這里訂貨,商品還沒運(yùn)到北京,我已收回了大把的銀子。

當(dāng)時(shí)做過的事里,最牛的是:我是中國(guó)第一個(gè)包了軍用飛機(jī)來運(yùn)貨的商人。那時(shí)運(yùn)貨用的是一架安—24型飛機(jī),載重有幾噸,裝了滿滿幾卡車,從廣州到北京費(fèi)用是一萬多元錢(當(dāng)時(shí)北京到廣州的飛機(jī)票只有91元錢)。但我這個(gè)可以調(diào)動(dòng)幾百萬資金的大經(jīng)理,同時(shí)也是搬運(yùn)工,大半夜的將這些貴重的商品從一樓搬到三樓。每天《北京晚報(bào)》的中縫都是新品公司的廣告,而新品公司的商品價(jià)格就成了北京市同類商品的指導(dǎo)價(jià)格,那幾年北京市錄像機(jī)的價(jià)格差不多是由它們決定的。

1984年的春天,西城區(qū)經(jīng)審批立項(xiàng),準(zhǔn)備對(duì)西單老商業(yè)區(qū)進(jìn)行拆除重建。

西單是北京傳統(tǒng)的三大商業(yè)區(qū)之一。東城由王府井、百貨大樓、東安市場(chǎng)組成了一個(gè)熱鬧的商圈。崇文、宣武則合用著一條前門大街,這是元代就有的一條商業(yè)街(元代時(shí)麗正門外通往郊外的大道就是它的前身),頂至南頭就是傳統(tǒng)的天橋,大街西側(cè)分布著全聚德、瑞蚨祥等老字號(hào),也有傳統(tǒng)的八大胡同。西城則主要靠西單一條街,從西單牌樓到西四牌樓之間零散布著中國(guó)書店、又一順、砂鍋居等老字號(hào),最集中的則是新中國(guó)成立后建的西單商場(chǎng)、新華書店、食品商場(chǎng)、紅光電影院這一商圈,既有茶樓、曲藝院,又有餐飲、書店與百貨商場(chǎng)。但1976年的唐山大地震讓西單的建筑大片倒塌或成為危險(xiǎn)建筑,于是西城區(qū)決定將這一片危房拆遷,將幾十家零碎的鋪面變成一座現(xiàn)代化的大樓,形成集中的大型商場(chǎng),平復(fù)地震的創(chuàng)傷。


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