公寓

四合院與韓屋的處境一樣，大部分被以開發(fā)的名義拆掉而逐漸消失。無(wú)論是韓國(guó)人或是中國(guó)人，生活在城市里的居民現(xiàn)在大都住在稱為公寓的公共住宅里。根據(jù)某項(xiàng)調(diào)查，韓國(guó)人有一半居住在公寓里，像首爾這樣的大城市比率更高。雖然韓國(guó)房?jī)r(jià)遠(yuǎn)不及香港貴，但韓國(guó)尤其首爾的公寓價(jià)格相當(dāng)高。在韓國(guó)，長(zhǎng)期暴漲的不動(dòng)產(chǎn)（公寓）價(jià)格，已經(jīng)成為主要的社會(huì)問(wèn)題。最近，中國(guó)甚至流行“房奴”這一新生名詞，暴漲的住房?jī)r(jià)格也已成為社會(huì)問(wèn)題。與“衣”和“食”有所不同的是，即使經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，“住”也沒(méi)有太大的改善。

為解決首爾的住房問(wèn)題，首爾周邊開發(fā)出許多用作臥室社區(qū)的衛(wèi)星城市。居住在這些衛(wèi)星城市的上班族，上下班往返于首爾市中心和住所之間，每天花費(fèi)兩三個(gè)小時(shí)是常事。與日本東京相比，可謂條件好得多；但與香港相比，的確在路上浪費(fèi)大量的時(shí)間。韓國(guó)與主要利用火車的日本社會(huì)有所不同，自駕車上下班的上班族較多。開車的上班族下班后，有時(shí)與同事或顧客一起聚餐，免不了要喝酒，酒后開車回家會(huì)很危險(xiǎn)。因此，韓國(guó)“代理駕駛”的業(yè)務(wù)很興旺。

不僅香港，大部分國(guó)家都以月租計(jì)價(jià)租房。然而，與月租相比，韓國(guó)人更普遍地實(shí)行“傳貰”制度，租客須繳納相當(dāng)于現(xiàn)行房?jī)r(jià)約50%的巨款給房主。當(dāng)然，這種情況下每月不用交房租，契約期滿時(shí)可從房主那里取回全部押金。韓國(guó)還有一種時(shí)常在韓國(guó)電視連續(xù)劇中出現(xiàn)的叫做“Office-Tel”的房屋，名稱較怪異，由辦公室(Office)和賓館（Hotel）兩個(gè)單詞拼合起來(lái)，顧名思義是商住兩用房。大部分是單間工作室，主要是年輕單身者用的多。

我第一次到香港，看到超過(guò)40層的超高層公寓時(shí)，感到非常驚訝。有一段時(shí)間，我也生活在這種高層公寓中。高層公寓鱗次櫛比的現(xiàn)象，在世界上也許只有在香港才能見到。無(wú)論是四合院還是韓屋，古老傳統(tǒng)住宅的發(fā)展進(jìn)化都非常切合當(dāng)?shù)氐淖匀画h(huán)境。但是，正如可以從香港的例子中看到的，強(qiáng)調(diào)高效率的城市都有高層化的趨勢(shì)。如果燕巖先生還活著，看到香港的情形寫出《港行錄》，也許會(huì)說(shuō)：“每隔3里有高層公寓，每隔5里有大型商場(chǎng)?！?/p>