瓦托佩蒂能尋求政府貸款并獲得洗劫賠償?shù)靡嬗谄渑c富人和名人保持了良好的關(guān)系，而且新管理層得以制定第三項戰(zhàn)略—房地產(chǎn)也與此關(guān)系甚大。伊弗雷姆神父所做的最明智的事情就是在這座古塔中找到了拜占庭時期的手抄本。數(shù)世紀(jì)以來，拜占庭皇帝和其他統(tǒng)治者曾經(jīng)分封給瓦托佩蒂許多土地，這些封地主要位于今天的希臘和土耳其。在伊弗雷姆到來之前，希臘政府收回了大部分地產(chǎn)，但是還留有一處未收，那便是14世紀(jì)時約翰五世所贈予的位于希臘北部的一個湖泊。

在伊弗雷姆神父發(fā)現(xiàn)這個湖泊是瓦托佩蒂的地產(chǎn)之前，希臘政府已將此地規(guī)劃為自然保護(hù)區(qū)。隨后在1998年，在某人的促使下，保護(hù)區(qū)突然被取消了。之后不久，修道士們便完全擁有了這個湖泊。

在雅典時，我曾調(diào)查過彼得·杜卡斯，他是瓦托佩蒂修道士首批引誘的財政部官員。如今，杜卡斯是兩項國會調(diào)查案的核心人物，但令人費解的是，他成了政府中唯一愿意公開吐露實情的一個人。與希臘政府中大多數(shù)人不同的是，杜卡斯并非一個職業(yè)軍人，而是一個在希臘某私營部門發(fā)家的家伙，而后在2004年，應(yīng)總理的邀請，開始在財政部任職。那時他52歲，其職業(yè)生涯的大部分時間均在紐約的花旗集團(tuán)做銀行家。他身材高大，頭發(fā)金黃，說起話來聲若洪鐘，言語率直而幽默。而實際上，應(yīng)為希臘政府的長期債務(wù)負(fù)責(zé)的正是杜卡斯。那時的利率很低，人們發(fā)現(xiàn)，將錢借給希臘政府不存在任何風(fēng)險，他便說服上司發(fā)行40年和50年期國債。后來，希臘各家報紙的頭條新聞開始對他進(jìn)行攻擊（杜卡斯在抵押我們孩子的未來），但是，那樣的做法是十分明智的。原來發(fā)行的180億美元的長期國債現(xiàn)在可以按照一美元債券兌換50美分的價格進(jìn)行交易。也就是說，希臘政府可以在公開市場上將其購回?！拔覟樗麄儎?chuàng)造了90億美元的交易利潤，”杜卡斯笑著說，“他們應(yīng)該給我發(fā)獎金！”