冷靜下來(lái)看的話，既然價(jià)格不可能再漲，利息也無(wú)法收回，即使虧損，也要及時(shí)把房子賣(mài)出，這才是正確的選擇。

然而，大部分人都會(huì)心疼當(dāng)初的投資資金，舍不得賣(mài)出。在經(jīng)濟(jì)學(xué)上，這種收不回來(lái)的成本叫做沉沒(méi)成本（sunk cost）。

考慮到未來(lái)的話，應(yīng)該忽視沉沒(méi)成本，然而真正放棄沉沒(méi)成本是非常困難的，所以一般人都會(huì)作出錯(cuò)誤的決定。

會(huì)計(jì)學(xué)上的利潤(rùn)和經(jīng)濟(jì)學(xué)上的利潤(rùn)

2007年年底，石炫辭掉年薪3 600萬(wàn)韓元的工作后，用自己的積蓄2億韓元加上貸款1億韓元，總共3億韓元的資本開(kāi)了一家咖啡專(zhuān)賣(mài)店。我們將其到2008年年底的生意狀況整理成下面的一張表。

初次創(chuàng)業(yè)的石炫把周末時(shí)間都犧牲了，一直擔(dān)心自己賠本，最后除去雇員工資、租賃費(fèi)和運(yùn)營(yíng)費(fèi)之后，還剩下4 000萬(wàn)韓元。他做了自己喜歡的事，又能比原來(lái)掙更多的錢(qián)，這讓他感到很滿足。

然而，石炫真的比以前賺了更多的錢(qián)嗎？實(shí)際上，他只看到了顯性的成本，卻忽略了隱性的機(jī)會(huì)成本。

石炫沒(méi)有考慮因?yàn)閯?chuàng)業(yè)放棄的3 600萬(wàn)韓元的年薪，不僅這樣，他也沒(méi)有考慮將2億韓元存入銀行時(shí)每年所獲得的1 400萬(wàn)韓元利息。同時(shí)，咖啡店里的機(jī)器、冰箱等設(shè)備需要維修，必要時(shí)還要更換，而且店鋪的裝修為了滿足顧客的需求也要不斷更換，這部分費(fèi)用即折舊費(fèi)，他也沒(méi)有考慮進(jìn)去。

咖啡專(zhuān)賣(mài)店的總收入 1億韓元

材料費(fèi)等費(fèi)用 1 300萬(wàn)韓元

人工費(fèi) 2 300萬(wàn)韓元

店鋪?zhàn)赓U費(fèi) 1 000萬(wàn)韓元

銀行利息 1 000萬(wàn)韓元（年利率10%）

電氣稅等其他稅收 1 400萬(wàn)韓元

會(huì)計(jì)學(xué)利潤(rùn) 4 000萬(wàn)韓元