項(xiàng)目要在經(jīng)濟(jì)上可行，就需要租戶。1930年夏天，轉(zhuǎn)機(jī)出現(xiàn)了，毫無疑問也是該項(xiàng)目的救星。當(dāng)時(shí)，通用電氣-該公司控股美國無線電公司（RCA），并擁有大型電影制造商、全美各地影劇院連鎖雷電華電影公司（Radio-Keith-Orpheum，RKO）-的董事長戴維·D·揚(yáng)同意以每平方英尺2。75美元的價(jià)格租用項(xiàng)目主樓中100萬平方英尺的辦公面積和制片廠面積，并以年租金150萬美元的價(jià)格租用將在項(xiàng)目場地里建造的4個(gè)影院。有了這么一家大租戶，場地大部分的建筑規(guī)劃工作就能夠進(jìn)行下去了。同樣重要的是，通過將房地產(chǎn)項(xiàng)目與電臺和電影聯(lián)系起來-這是當(dāng)年的兩項(xiàng)最新科技企業(yè)和朝陽產(chǎn)業(yè)-所產(chǎn)生的激情和關(guān)注是大都市劇院所無法比擬的。在宣布該交易的時(shí)候，戴維·薩爾諾夫激情洋溢地說，一個(gè)“無線電城”即將在工地站立起來?！盁o線電城”的名字幾乎立刻引起了轟動(dòng)。①

主樓獲得了美國全國廣播公司（NationalBroadcastingCompany，NBC）這樣一個(gè)主要租戶固然至關(guān)重要，但其他場地還是空置的。國會批準(zhǔn)了特殊立法，為在洛克菲勒中心租用場地的公司所進(jìn)口的物品提供免稅待遇。不少外國公司在小一些的大樓里簽署了長期租約。這樣，位于第49大街和第50大街之間的兩座低層大樓-英國帝國大廈（BritishEmpireBuilding）和法國之家（LaMaisonFrancaise）-的建設(shè)就能繼續(xù)進(jìn)行。媒體立刻將這兩座大廈之間的花園比做英吉利海峽，并命名為“海峽花園”（ChannelGardens）。

洛克菲勒中心擁有大量的可出租面積，因此在爭取租戶方面，與市中心地區(qū)甚至更遠(yuǎn)地區(qū)的其他大廈的競爭異常激烈。特別是克萊斯勒大廈和帝國大廈-這兩座大樓都是在20世紀(jì)30年代初落成的-由于其鄰近的地理位置、卓越的建筑和現(xiàn)代化的便利設(shè)施，競爭力尤其強(qiáng)勁。帝國大廈甚至還有飛艇的停泊地！

隨著洛克菲勒中心接近完工，父親說服了新澤西的標(biāo)準(zhǔn)石油公司-他仍然是該公司最大的個(gè)人股東-租用將在原場地上建設(shè)的所有最后的樓宇。與父親關(guān)系密切的其他公司和機(jī)構(gòu)也紛紛租用了場地。比如，大通銀行（ChaseNationalBank）同意開設(shè)一個(gè)分行，條件是數(shù)年里它在整個(gè)洛克菲勒中心擁有獨(dú)家金融權(quán)。洛克菲勒基金會、斯佩爾曼基金（SpelmanFund）和行業(yè)關(guān)系顧問公司-父親是這幾家機(jī)構(gòu)的董事長-也都在洛克菲勒中心租用了少量面積。

盡管起步維艱，但洛克菲勒中心還是成了舉世首肯的房地產(chǎn)項(xiàng)目。現(xiàn)代派風(fēng)格大膽的手筆，裝飾藝術(shù)主題，外加其地下商城、露天廣場和屋頂花園，都賦予了洛克菲勒中心一種簡約之美，其優(yōu)雅而富有想象力的品質(zhì)，令最尖刻的批評家都感到無可挑剔。

洛克菲勒中心不僅僅是建筑上的成功，它還成了城市規(guī)劃的著名典范，保持了最高標(biāo)準(zhǔn)的安全性和清潔性，同時(shí)提倡了創(chuàng)造性設(shè)計(jì)和美學(xué)造詣。與落成后的10年相比，如今，它在許多方面更加出名、更加受人尊重的是作為城市設(shè)計(jì)的一個(gè)典范。