首付需要20萬元。契稅、維修基金、大修基金，再加其他七七八八的費(fèi)用，至少需要5萬元。100平方米的房子，我們按800元一平方米來進(jìn)行裝修不算過分，已經(jīng)很便宜了，這也需要8萬元。如果買家具，至少需要2萬元。家用電器加上其他的東西，也需要3萬元。我們匯總一下，這些總共需要38萬元。如果你想在財(cái)務(wù)上更從容，你最好準(zhǔn)備好一年的按揭款，大概是6萬元。這就是說，如果你買一個(gè)總價(jià)100萬元的房子，你手中需要44萬元才能搬進(jìn)新家。這就說明理財(cái)需要計(jì)劃。很多年輕人買了新房子以后，由于缺錢住不進(jìn)去，或者是只買一張床搬進(jìn)去，這都是因?yàn)槭虑坝?jì)劃不周，“水庫”里的水不足才出現(xiàn)這種現(xiàn)象。

第三，應(yīng)對贍養(yǎng)父母的需要。

人們常說“不養(yǎng)兒不知父母恩”，父母對你的恩情是你一輩子用什么樣的方式都報(bào)答不完的。贍養(yǎng)父母是每個(gè)人應(yīng)盡的義務(wù)?，F(xiàn)在有些年輕人的父母有比較穩(wěn)定的收入，有各種各樣的社會醫(yī)療保險(xiǎn)，相應(yīng)的年輕人財(cái)務(wù)上的負(fù)擔(dān)就會少一些。但是也有一些人，他們的父母沒有穩(wěn)定的收入，這樣父母的養(yǎng)老就需要他們來提供財(cái)務(wù)上的支持。因此，很多年輕人每月都需要有固定的錢供父母養(yǎng)老。

人年紀(jì)大了容易生病，如果父母生病或者發(fā)生其他的意外，也需要用你們家“水庫”中的錢。因此你們家的“水庫”應(yīng)該備出一份錢用來應(yīng)對父母的意外需求。此外，如果你的經(jīng)濟(jì)條件允許，你還應(yīng)當(dāng)幫助父母提高生活水準(zhǔn)，請他們出國旅游，陪他們出去游覽，豐富他們的晚年生活。贍養(yǎng)父母不僅需要物質(zhì)贍養(yǎng)，而且需要精神贍養(yǎng)，因此要孝順父母，要?；丶铱纯矗o父母購買必要的食品和生活用品，送去親情溫暖，這些都需要財(cái)務(wù)上的支持。

第四，應(yīng)對撫養(yǎng)子女的需要。

從孩子出生，到孩子上幼兒園、小學(xué)、中學(xué)、大學(xué)，每個(gè)時(shí)期都需要用錢。因此，撫養(yǎng)子女也是理財(cái)中一個(gè)很重要的問題。在生孩子的時(shí)候，你的家庭就面臨這樣一種財(cái)務(wù)現(xiàn)象：你家庭的支出在增加，而你家庭的收入在減少。一般的家庭都是夫妻二人工作，獲得工資收入。一般人的工資包括兩部分——基本工資和效益工資。在你太太生孩子、休產(chǎn)假期間，她只能領(lǐng)到基本工資，領(lǐng)不到效益工資，因此家庭收入會減少。但是，生孩子時(shí)家庭的支出卻在增加?，F(xiàn)在在醫(yī)院生孩子一般要花幾千元，如果你到月子醫(yī)院生的話，要花費(fèi)更多的錢。孩子生下來就需要有人照看，需要請保姆。以北京為例，在北京請一個(gè)保姆照顧孩子，每個(gè)月要花2 000元。如果不是母乳喂養(yǎng)，還需要購買奶粉，一個(gè)月要1 000元。另外買尿不濕，還需要至少300元。如果孩子生病了，你還需要花很多錢。這樣，你的家庭收入在減少，同時(shí)每個(gè)月卻要增加請保姆的錢、奶粉錢、尿不濕和其他的錢，總共將增加3 000~4 000元。為此，你們在生孩子以前，應(yīng)該在你家“水庫”里存儲足夠的水，什么時(shí)候生孩子不是隨機(jī)的，而應(yīng)該同你家“水庫”中的水量相適應(yīng)。

孩子長大后更要花錢?，F(xiàn)在在北京，上幼兒園一年要花一萬多元。我的孩子上幼兒園，一個(gè)月要交1 000元，上小學(xué)一年就要交15 000元，這都是很平常的現(xiàn)象。從小學(xué)到初中、高中、大學(xué)，需要持續(xù)地花錢。因此，在生完孩子后，你要有意識地做一些積蓄和投資，為孩子持續(xù)受教育創(chuàng)造良好的經(jīng)濟(jì)條件?，F(xiàn)在，人們對孩子傾注了太多的心血。大家常說30歲以前活自己，30歲以后活孩子。為了讓孩子健康成長，你需要有自己的積蓄，理好自己的財(cái)。