·白領一年收入買不起一個衛(wèi)生間

2003年以來，一直處于高速增長的國內(nèi)房地產(chǎn)，吸引了大量熱錢涌入。有機構(gòu)曾計算，期間美國房地產(chǎn)投資的平均年收益率只有6％～7％，而在上海、北京等一些國內(nèi)特大城市，這一比率卻能達到20％甚至50％。而當中國A股市場高歌猛進之時，海外熱錢也立即轉(zhuǎn)移戰(zhàn)場，更多地進入到中國資本市場。

上海、北京、深圳廣州等一線城市，房價有泡沫并占到六成至九成以上，而引發(fā)泡沫的原因就是投機炒房和熱錢洶涌及自有資金下調(diào)到20％有直接關系。2006年開始，政策打擊炒房政策頻出，直到2007年出臺”927“政策，直接提高購買多套房的首付和提高按揭利率至1.2倍，房價依然維持在1.8萬元/平方米之上。

美國次貸危機爆發(fā)后，為拯救市場，美聯(lián)儲從2007年9月起連續(xù)7次降息。中國央行則在2007年連續(xù)6次加息，一減一加，導致中美利差反轉(zhuǎn)并逐漸擴大，再加上同一時期人民幣升值因素，熱錢光是放在中國的銀行里，也能取得超過10％的收益。

過多的熱錢進入會造成經(jīng)濟高漲，出現(xiàn)泡沫，而當其迅速撤離時風險又很容易轉(zhuǎn)嫁給普通消費者。幾年前，北京、上海等地白領的月薪還可以承擔市區(qū)一兩個平方米的房價，但到了2007年，他們發(fā)現(xiàn)，自己一年的收入可能已經(jīng)連市區(qū)里的半個衛(wèi)生間也買不起了。

·不吃不喝買房需要17年

假如買套普通的住房，一百平方米

那就需要十七年，我還得不吃不喝

還得勒緊褲腰，靠喝西北風度過

……

好好地節(jié)約電，節(jié)約水

節(jié)約這一生短暫的時光和青春

湖北省80后著名詩人熊盛榮把買房的煩惱寫成了詩歌《一個詩歌編輯的現(xiàn)實生活》，這首詩歌在全國80后之間廣為傳誦。

就像熊盛榮說的那樣，按照80后兩千多元的平均工資，想要買一套新房子，需要17年的時間，還要一分都不用，包括不吃不喝。

我們再來看一個貴州省的真實案例：

石先生2004年參加工作，辛苦三年，加上女朋友的積蓄，2007年存了近8萬元，加上父母的支持，手上有了10萬塊錢。2007年初，他到位于宅吉小區(qū)的碧樹云天小區(qū)看房子，這是經(jīng)濟適用房，每平方米才賣1850元，如果他再借點錢，就能買一套了。