根據(jù)環(huán)亞經(jīng)濟數(shù)據(jù)有限公司(CEIC)發(fā)布的數(shù)據(jù)，可以證實前面分析的結果。如圖43所示，2001年至2008年間全國土地價格和住房價格總體呈上升態(tài)勢，地價占房價的比重也逐步提高至28%，其中，一、二線城市地價在房價中的占比更高，平均在35%～38%。

根據(jù)亞洲國家地價、房價增長趨勢估計，未來我國地價占房價的比重將呈現(xiàn)出更加明顯的地域性差異，在一、二線城市相對較高的房價市場化程度下開發(fā)商預期將影響地價變動，使地價占房價的比重有進一步提高的趨勢，而三、四線城市的房價主要受成本(土地和建安成本)推動，地價占比將相對平穩(wěn)。

總體而言，地價在房價中的比重未來仍將有所提升，并呈現(xiàn)出更加明顯的地域性差異。