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地價決定了房價?(1)

中國房地產(chǎn)到底該怎么辦 作者:常青


住房商品化的過程同時就是商品房土地價值被發(fā)現(xiàn)的過程,短短十年間,盡管我們的平均工資還僅是發(fā)達(dá)國家的1/10,但中國的地價是現(xiàn)在所有主要經(jīng)濟(jì)體中最高的,這其中有什么原因呢?從國際上看,各個國家和地區(qū)的地價與房價的增長速度會隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展的水平不同而存在差異,1970—1987年歐美國家土地價格變動趨勢如圖4-1所示,1970—1987年亞洲國家和地區(qū)土地價格變動趨勢如圖4-2所示。

 


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