當(dāng)我把疑惑提出來后，他笑了笑說：“我確實是一年半左右就買了房的，不過那時的房子不是我一個人的，而是大家的！”

他有些神秘又得意的詭笑，讓我覺得很奇怪。我好奇地問：“難道你那時候就找了老婆分?jǐn)偰阗I房的費用？”

“那倒沒有！不過，我們大學(xué)里出來一直租房住的三個兄弟，畢業(yè)一年半后，所有的存款加起來，也有了10多萬元，10多萬元買套20多萬元的房子，并裝修好，還不夠嗎？”

三個大男人合伙買房子住？以前聽人合伙做生意、開面館，但合伙買房子住我還是第一次聽說。

“王小二”的理論又來了。

他說，除了炒房之外，我們太多的人把人生中第一套房子看成“家”的代表，所以第一套房就一定是買來住，買來成家的。這種思維定勢，讓很多人去追求買房子一步到位，房款最好能一次性結(jié)清。

但是“王小二”和他那幫兄弟不同：房子老是漲價，自己的工資漲幅肯定跟不上，即使租單間也花費不少，為什么不合伙買房子住呢？

當(dāng)然，他們的這個想法最初遭到了家里人的一致反對。在農(nóng)村，有誰是跟別人合伙住的？不都是自家獨門獨戶的嗎？況且?guī)讉€大男人住一間屋子，成什么體統(tǒng)！

不過，他們想來想去，找到了理論支撐：既然買房子住說服不了家里人，那就干脆說成投資吧！

就這樣三人家里也都同意了，而他們自己也真把合伙買房子當(dāng)成了生意：“我們?nèi)值墁F(xiàn)在都有房子了，知道為什么嗎？”

他瞇著眼睛，頓了頓，用手指著腦瓜子說：“這就叫思路決定出路！”從三人租住單間，到三人合買一套房，再到每人各買一套房，不過就三四年光景，這一過程確實很值得玩味！他搖頭晃腦地開始講了：“告訴你吧，我們說服爸媽的同時，自己也想通了把買房當(dāng)生意的思路！”

原來，他們只是合伙買一套房一起住，但是后來想，既然買房可以看做做生意，那么他們就應(yīng)該用投資的眼光來看這件事，要利用房子的增值滾動投資。

打定了主意后，他們?nèi)值芤黄饻愖懔?5萬元現(xiàn)金，合伙買了一套總價20萬元，首付只要8萬元（含稅）的房子；然后他們又合伙買了一套總價18萬元，首付只要6萬元（含稅）的房子。這樣兩套房下來，每月的按揭有2 000多元，余下的一萬元當(dāng)做流動資金，繳一些手續(xù)費。

剛開始，他們的壓力也挺大，平均每人每月要增加近1 000元的按揭。如果說以前精打細(xì)算，每月能存上1 000多元存款，那么現(xiàn)在基本上發(fā)了工資，還了按揭，就只剩下生活費了。

那么他們?yōu)槭裁床灰淮涡愿犊?，買一套全款15萬元的房子呢？

這似乎是很多人理所當(dāng)然的選擇，因為如果這樣，還按揭的壓力就不會那么大了。但“王小二”他們貸款買兩套房，自然有他們的道理。

他說：“當(dāng)時的房價每年漲幅都在30%左右。我們貸款購買，要付銀行每年7%左右的利息，看似不劃算，但是相比那30%的漲幅，只是很小的部分。而且，首付三成，就意味著從銀行貸款七成來投資，試想一下，以我們這些窮光蛋的身份，除了房子，有什么生意能讓銀行入股七成、貸款七成幫忙做投資呢？”