陳俊表示：“投資房地產(chǎn)來錢又快又輕松。溫州人原來做小買賣，生產(chǎn)服裝、做外貿(mào)，辛苦多年才積累起來第一桶金。但是投資房地產(chǎn)卻大不相同，買了房可以先不去管它，過一兩年脫手，就能很輕松地賺到錢?！?

吳先生是地道的溫州人，在離開溫州前和幾個(gè)親戚一起經(jīng)營一家皮具廠，經(jīng)過十年的辛勤經(jīng)營，吳先生有了800多萬元資金。

2005年，吳先生的兒子考上天津一所大學(xué)，妻子不愿與兒子分離，因此舉家遷到天津。到天津后，買房成了生活必需，當(dāng)時(shí)天津很多地區(qū)房?jī)r(jià)才4000元/平方米左右。吳先生看到價(jià)格便宜，幾經(jīng)對(duì)比，購買了某小區(qū)的兩套住房。

與2004年相比，2005年天津的房?jī)r(jià)漲幅呈明顯回落態(tài)勢(shì)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2005年天津市房屋銷售價(jià)格比上年上漲60％，比上年同比135％的漲幅回落75個(gè)百分點(diǎn)。從各月同比價(jià)格變化看，各類房屋銷售價(jià)格繼續(xù)呈上漲態(tài)勢(shì)，但價(jià)格漲幅進(jìn)一步回落，由上年兩位數(shù)的價(jià)格漲幅回落到一位數(shù)。其中，商品房和二手房?jī)r(jià)格分別上漲63％、50％。在商品房中，2005年住宅價(jià)格上漲67％，非住宅價(jià)格上漲38％。

一年后，吳先生購買的房子周邊房?jī)r(jià)急劇升高，均價(jià)上升50%以上。精明的吳先生看到了商機(jī)，認(rèn)為投資樓市的獲利是以前從事加工行業(yè)獲利的好幾倍，便利用手頭的資金先后五次買進(jìn)賣出多套房產(chǎn)，在不到5年的時(shí)間里凈賺1000多萬元，比他辛辛苦苦做企業(yè)10年賺的錢還多。這種結(jié)果是他之前所沒有想到的，吳先生不禁慶幸自己選擇了一條更便捷的投資獲利途徑。

吳先生之所以選擇房地產(chǎn)市場(chǎng)，就在于他看到了房地產(chǎn)市場(chǎng)的巨大利潤(rùn)空間，經(jīng)過對(duì)眾多投資渠道進(jìn)行對(duì)比之后，發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)投資是資金最安全的“避風(fēng)港”。

房地產(chǎn)是實(shí)實(shí)在在看得見摸得著的投資產(chǎn)品，和黃金一樣具有保值增值的特點(diǎn)，特別在全球金融危機(jī)和當(dāng)前通貨膨脹日益加劇的背景下，房地產(chǎn)投資的“硬通貨”優(yōu)勢(shì)盡顯。

一、資金安全是王道

在猶太人的《羊皮卷》中曾指出：“本金有安全保障的投資才是第一流的投資原則。為求高利潤(rùn)而喪失本金的投資事業(yè)是愚蠢的冒險(xiǎn)。作為投資者，不要被急于發(fā)財(cái)?shù)男那樗杀?，必須要仔?xì)調(diào)查研究，當(dāng)你有了充足證據(jù)，而且沒有冒險(xiǎn)成分存在的時(shí)候，才可以拿出部分金錢來投資?！睖刂萑吮环Q為“中國的猶太人”，在投資首先要保證資金安全這一點(diǎn)上，溫州人和猶太人的看法無疑是一致的。

房地產(chǎn)與股票等投資品一樣具有很高的資金回報(bào)率，但2007年年底，中國股市一直震蕩下行，在2006年和2007年的牛市行情中賺錢的股民，在后一輪調(diào)整中大多損失慘重?！肮墒杏酗L(fēng)險(xiǎn)，入市需謹(jǐn)慎”，股市哀鴻遍野，而房地產(chǎn)市場(chǎng)卻一直如日中天，可見房地產(chǎn)投資的風(fēng)險(xiǎn)比股票等投資品的風(fēng)險(xiǎn)小得多。聰明的溫州人選擇了房地產(chǎn)投資而不是股票等資本投資品，這其中的玄妙頗值得回味。

二、眼見為實(shí)

房地產(chǎn)投資與股票等資本投資品相比，天然的優(yōu)勢(shì)在于房地產(chǎn)是可以看得見摸得著的商品，而股票等資本產(chǎn)品則顯得虛無縹緲。房地產(chǎn)投資不僅可以考察投資項(xiàng)目的開工建設(shè)全過程，而且可以實(shí)地考察周邊交通、教育資源、超市商場(chǎng)、休閑娛樂等配套設(shè)施建設(shè)，甚至可以在項(xiàng)目完工開盤時(shí)現(xiàn)場(chǎng)選擇采光、戶型設(shè)計(jì)等條件優(yōu)良的房源，這些都大大降低了投資的風(fēng)險(xiǎn)，增加了資金的保值增值空間。

三、大樹底下好乘涼

房地產(chǎn)行業(yè)涉及到金融、鋼鐵、水泥、建材等五十多個(gè)生產(chǎn)或服務(wù)行業(yè)，龐大的產(chǎn)業(yè)鏈為房地產(chǎn)利潤(rùn)提供了可靠的保證。另一方面，幾乎所有居民和企事業(yè)單位的生產(chǎn)、生活都離不開樓房，這種龐大的需求近乎是剛性的。龐大的利潤(rùn)產(chǎn)業(yè)鏈和龐大的需求是房地產(chǎn)價(jià)格持續(xù)上升的保障，投資房地產(chǎn)，參與到房地產(chǎn)行業(yè)的利潤(rùn)分配是名副其實(shí)的“大樹底下好乘涼”。