八、繪圖員

繪圖員是建筑設計企業(yè)最基本的技術崗位，分建筑專業(yè)、結(jié)構專業(yè)、機電專業(yè)等幾類，承擔著設計院(公司)最基本的制圖工作。

1. 工作職責

(1) 繪制CAD的平、立、剖面及節(jié)點圖紙；

(2) 負責平、立面彩圖繪制工作；

(3) 負責基本的三維電腦模型繪制工作；

(4) 進行日照、受力等技術計算。

2. 入行門檻

一般情況，?？埔陨蠈W歷、土木工程、給排水、暖通或電氣等相關專業(yè)的畢業(yè)生都有可能成為繪圖員。成為繪圖員是這些專業(yè)畢業(yè)生夢寐以求的夢想，因為他們可以不用到條件艱苦的工地現(xiàn)場指揮施工，不用整天與工人打交道，而是在吹著冷氣或暖風的寫字樓里畫圖，還有機會發(fā)展成為建筑師、結(jié)構師或機電師。

但設計院對繪圖員的挑選是比較嚴格的，一般情況下，設計院喜歡接收有一定繪圖經(jīng)驗的繪圖員，以省去培養(yǎng)的時間和精力。如果要接收畢業(yè)生，要求熟練操作CAD，會用AutoCAD建三維模型，具有一定的手繪設計草案能力，這樣才能進入設計院的視線。

3. 薪資待遇

繪圖員的待遇主要與工作年限有關，因為主體是中專和大專學歷的人員，故收入水平不高。一般情況下，繪圖員可分為三類級別：工作三年以內(nèi)的為初級繪圖員；工作3~8年的為中級繪圖員；工作8年以上的為高級繪圖員。這三類繪圖員收入標準如下。

● 初級繪圖員：年收入2萬~3萬元

● 中級繪圖員：年收入3萬~4萬元

● 高級繪圖員：年收入4萬~8萬元

繪圖員是一個終身職業(yè)，不一定能晉升為設計師，但可以一輩子做繪圖員。有些資歷較深的繪圖員會成為某個分項制圖的專家和能手。

第二節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)

與建筑設計企業(yè)不同，房地產(chǎn)企業(yè)更注重實戰(zhàn)和整體工作的把控能力。所以，房地產(chǎn)企業(yè)要求的崗位職責似乎更細致。

一、房地產(chǎn)評估師

房地產(chǎn)評估師，又稱為“房地產(chǎn)估價師”，全稱為“房地產(chǎn)價格評估師”，在中國臺灣地區(qū)稱其為“不動產(chǎn)估價師”，中國香港地區(qū)稱其為“物業(yè)估價師”。近幾年，國內(nèi)諸多社會經(jīng)濟活動都離不開房地產(chǎn)估價，如土地批租、房地產(chǎn)買賣、租賃、抵押、保險、課稅、拍賣、征用拆遷補償、糾紛處理以及企業(yè)各種經(jīng)濟活動中涉及的房地產(chǎn)等等，整個市場對于專業(yè)房地產(chǎn)評估師的需求變得越來越大。

從中國房地產(chǎn)估價師學會(現(xiàn)名為中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學會)的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，5年前我國房地產(chǎn)估價行業(yè)從業(yè)人員就已經(jīng)超過25萬人。其中有3.5萬人取得了房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格，近3萬人注冊執(zhí)業(yè)，大學及以上學歷人員占全部注冊人數(shù)的85%。不難發(fā)現(xiàn)，一批具有高素質(zhì)的房地產(chǎn)評估師隊伍已經(jīng)基本形成，但是面對眾多國外知名評估機構搶灘中國的嚴峻現(xiàn)實，我國的房地產(chǎn)評估人員依然短缺。據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，當前國內(nèi)房地產(chǎn)評估師的缺口仍高達20萬，從業(yè)經(jīng)驗豐富的資深估價師更受到企業(yè)的熱烈追捧。