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建筑房地產(chǎn)行業(yè)不同職位及薪資情況(5)

招聘專家解讀建筑房地產(chǎn)業(yè) 作者:師至潔


但是,未來巖土工程的責任制度將發(fā)生很大變化,從現(xiàn)在的以集體負責為主,規(guī)范負責為主,過渡到以注冊工程師個人負責為主。相應地巖土工程師的責任也很大,萬一發(fā)生事故,不僅要負法律責任,作經(jīng)濟賠償,而且對今后的繼續(xù)執(zhí)業(yè)也會產(chǎn)生很大影響。

1. 工作職責

(1) 負責地勘等相關工作,包括布地勘點、整理管理地勘報告等;

(2) 針對不良地質情況提出可行、經(jīng)濟、快速的處理方案;

(3) 能獨立完成深基坑開挖、邊坡支護、擋墻等。

2. 入行門檻

巖土工程師一般為巖土專業(yè),本科學歷,從事勘察、設計工作三年以上才能基本獨立完成勘察設計任務。也有一部分巖土工程師非巖土專業(yè)出身,但也學習與結構相關的專業(yè),如土木工程、建筑工程等,這些相關專業(yè)出身的巖土工程師入行要慢一些,發(fā)展空間要小一些,但也能勝任基本的巖土工程師工作。

3. 薪資待遇

巖土工程師在勘察單位,他的利益與鉆探等捆綁在一起,他的活動受勘察單位的牽制,但收入還是比較可觀的。一般情況下,畢業(yè)三年以上的巖土工程師年收入可達到8萬~10萬元,工作年限長一些的巖土工程師收入更高,最高可達30萬元。

七、營銷人員

十幾年前,建筑設計市場還屬于壟斷形式,設計任務基本上是由國營設計院完成的,幾乎沒有市場競爭。隨著市場化程度的不斷提高,建筑設計院(事務所)的逐漸市場化和規(guī)范化,市場競爭也越來越激烈。過去設計院的技術人員兼做營銷的情況越來越少,在設計院和設計公司出現(xiàn)了一類比較專業(yè)的職位——營銷人員,他們的本職工作就是營銷,專職進行市場推廣和銷售工作。

1. 工作職責

(1) 設計合同的談判、簽訂、評審及管理工作;

(2) 建立客戶服務體系,跟蹤設計質量,進行客戶維護;

(3) 設計投標中的商務工作;

(4) 開拓客戶市場,擴大業(yè)務范圍;

(5) 市場和客戶分析體系的建立與實施。

2. 入行門檻

設計院(事務所)的經(jīng)營人員一般分為兩類:一類是助理、主管級經(jīng)營人員,這類人員職位較低,負責合同洽商管理、客戶信息管理、經(jīng)營報表管理、對內(nèi)外聯(lián)系等工作,對專業(yè)要求不高,管理類、技術類專業(yè)均能勝任。另一類是經(jīng)理、總監(jiān)級經(jīng)營人員,這類人員職位較高,負責與業(yè)主談判、推廣公司設計理念、開拓和維護客戶關系等高端工作。當前市場情況下,這類高級別人員專業(yè)出身的比較多,屬專業(yè)能力稍弱但溝通能力較強的專業(yè)技術人員。今后,致力于經(jīng)營管理方向發(fā)展的建筑師、結構師、機電師可能會走上這條職業(yè)發(fā)展道路。

3. 薪資待遇

經(jīng)營人員的收入與人員分類一樣,也分兩種:一種是固定收入的方式,一般適用于經(jīng)營助理、經(jīng)營主管級別的人員,他們的收入基本固定,按照他們的資歷和貢獻確定薪酬范圍,與其他行業(yè)的同等職位差不多,一般的經(jīng)營助理年收入為3萬~4萬元,經(jīng)營主管年收入4萬~8萬元不等。另一種是與單位業(yè)績掛鉤的收入方式,適用于經(jīng)營經(jīng)理、經(jīng)營總監(jiān)、經(jīng)營副總等崗位,收入額度與當年單位經(jīng)營收入密切相關,高低幅度也相差很大,一般年收入在20萬~50萬元,高的可達100萬元。

所以,一些建筑師、結構師和機電師把目光瞄準了經(jīng)營這個崗位,成為專業(yè)技術人員的一個發(fā)展方向。


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