人們?cè)谶x擇住宅的同時(shí)，就相當(dāng)于選擇了一種生活經(jīng)營(yíng)方式，選擇了一種“命運(yùn)”。為什么這么說呢？因?yàn)樽≌h(huán)境不僅是一個(gè)棲身之所，它還通過氣場(chǎng)、磁場(chǎng)等看不到的力量在影響著人們的生活方式，左右著人們的運(yùn)勢(shì)走向。關(guān)于這一點(diǎn)，在美國(guó)已成為一門學(xué)科——行為環(huán)境學(xué)，在泰國(guó)，連國(guó)家銀行都已經(jīng)意識(shí)到宅運(yùn)相配的重要性，在國(guó)內(nèi)，越來越多的人也意識(shí)到房屋對(duì)自身運(yùn)勢(shì)的重要性了。

《三元宅經(jīng)》說：“地善即苗壯，宅吉即人榮。”那么具備什么樣的條件才算是能給居住者帶來好運(yùn)程的陽宅？

一般情況下，完善的陽宅“風(fēng)水”要符合以下要素：

★ 要選擇有利的宅基地。從理論上講，陽宅應(yīng)當(dāng)依山傍水，依山，可以取得豐富的生活資源，防止水澇。傍水，有利于灌溉、洗滌、食用，并且吉地要有“四神砂”（即左青龍，右白虎，前朱雀，后玄武）以及周圍水道。

★ 陽宅應(yīng)當(dāng)坐北朝南。由于我國(guó)處于地球赤道的北半球特定的地理位置，所以陽宅取向朝南是最佳方位，當(dāng)然根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟煌?jīng)緯度，也可取向南偏東或南偏西。

★ 陽宅建筑的點(diǎn)與面要和諧。每座陽宅與周圍的環(huán)境都是點(diǎn)與面的關(guān)系。點(diǎn)面和諧才能使人“得山川之靈氣，受日月之精華”。大環(huán)境以百尺為形、千尺為勢(shì)；形住于內(nèi)，勢(shì)位于外；形得應(yīng)勢(shì)，勢(shì)得就形；形不欲行，勢(shì)不欲止。小環(huán)境以水口、明堂至關(guān)重要。水口指某一地域水流進(jìn)或流出的地方，從水流入到流出就是水口的范圍。

★ 陽宅的基址要適中?！豆苁系乩碇该伞氛撽栒吩疲骸坝涓叨晃?，欲其低而不沒，欲其顯而不彰揚(yáng)暴露，欲其靜而不幽囚啞噎，欲期奇而不怪，欲其巧而不劣。”基土不可太濕，不可太浮，不可太干。宅基要有生氣，有生氣才能宜人生存。

★ 陽宅結(jié)構(gòu)要講究實(shí)用和完善。先民們?cè)缇妥⒁獾?，陽宅結(jié)構(gòu)要注重勻稱，對(duì)位（即對(duì)稱）、莊重、合理，風(fēng)水過白（即間距）等，先民們對(duì)住宅也有規(guī)范，不宜太窄、太寬，不宜后高前低，不宜四角欠缺，不宜宅小窗大，不宜宅大人少，不宜有堂無室，不宜梁大柱小，更不宜將臥室對(duì)準(zhǔn)灶屋、廁所、客廳入門等。

★ 綠化環(huán)境的要求。風(fēng)水主張?jiān)谧≌車芯G地和樹木，且對(duì)樹木也有特殊要求?！恫┥狡分兄v到：“草木繁盛則生氣旺盛，能護(hù)蔭地脈，斯為富貴堂局?！彪S著科學(xué)的發(fā)展和人們認(rèn)識(shí)的提高，對(duì)生態(tài)環(huán)境狀況日趨重視，而小區(qū)的綠化則與人們的生活更有著直接的關(guān)系。綠色植物的除塵、消音、凈化空氣、美化環(huán)境等作用是人們所熟知的，綠色植物這種調(diào)節(jié)生態(tài)系統(tǒng)平衡的生理機(jī)制，決定了它具有最佳的調(diào)節(jié)家居氣場(chǎng)的功能。

好的風(fēng)水民宅，對(duì)頤養(yǎng)身心有著重要的作用。選擇理想的住宅是人們共同的愿望。把運(yùn)程學(xué)運(yùn)用于房地產(chǎn)就是講究人、建筑與環(huán)境在時(shí)間和空間上的合理排布。中國(guó)傳統(tǒng)風(fēng)水學(xué)說是將直觀感悟和實(shí)用性相結(jié)合的，即人的因素和時(shí)間與自然環(huán)境因素等綜合考慮的，隨著科學(xué)知識(shí)的不斷升級(jí)，人們對(duì)天文、氣象、地質(zhì)地理、自然生態(tài)、水文環(huán)境、建筑、醫(yī)療、生理心理學(xué)等的縱深認(rèn)識(shí)，營(yíng)造一個(gè)以大自然生態(tài)風(fēng)水為依托，以人工生態(tài)風(fēng)水環(huán)境為一體的完善建筑體系是完全可以做得到的，所以人們只要結(jié)合自己的具體情況，比如出生時(shí)間、工作條件、經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)等來選擇一下適應(yīng)自己的地域方位，再微觀一下適應(yīng)自己心理場(chǎng)因素，室外空間環(huán)境和室內(nèi)心理場(chǎng)空間布局，達(dá)到了上述三個(gè)條件，就達(dá)到了運(yùn)程學(xué)理論中的基本取向要求，也就是好的住宅。