2“蟻?zhàn)濉倍肿屛吟鋈簧駛?/p>

就像上面提到的那個(gè)年輕人一樣，無(wú)房的80后們，只能以市場(chǎng)價(jià)租房住，而且，大部分是合租。大規(guī)模的公租房建設(shè)只是從2010年才開(kāi)始（詳見(jiàn)第五章），即使是重慶，要住上公租房，也得排隊(duì)輪候一些時(shí)間。

我一位中學(xué)老師的孩子，兩年前大學(xué)畢業(yè)，好不容易在北京找了份工作。在同輩人看來(lái)，起薪似乎還可以，超過(guò)3 000元。但是，她只能跟別人合租——4個(gè)女孩住一間，仍是上下鋪。她從大學(xué)的宿舍里出來(lái)，工作了還是住集體宿舍。老師過(guò)來(lái)探望，看了孩子這種居住狀況，心里頗不是滋味。如果回老家縣城可以過(guò)得很舒適，但沒(méi)辦法，孩子非要來(lái)北京闖。

有同齡朋友也許會(huì)說(shuō)，4人一間，可以了，我們是6個(gè)人一間；或者是一群人住一大間地下室，陰暗、潮濕，早晨排隊(duì)洗臉上廁所；或者租住城中村農(nóng)民違章搭建的簡(jiǎn)陋平房，因?yàn)椴粫?huì)生爐子，冬天凍得瑟瑟發(fā)抖，甚至發(fā)生煤氣中毒。

他們有一個(gè)共同的名字，“蟻?zhàn)濉薄?/p>

我現(xiàn)在才知道，居然出過(guò)好幾本關(guān)于“蟻?zhàn)濉钡臅?shū)，據(jù)說(shuō)同名電視劇也播過(guò)了。我不認(rèn)為“蟻?zhàn)濉钡亩x“大學(xué)畢業(yè)生低收入聚居群體”是準(zhǔn)確的，同等狀況的農(nóng)民工和城市低收入群體，也應(yīng)是寬泛的“蟻?zhàn)濉备拍畹囊徊糠帧?/p>

2010年3月，我所在報(bào)社的記者，分四個(gè)小組去調(diào)查了重慶棚戶區(qū)、上海棚戶區(qū)、北京唐家?guī)X和北京廉租房小區(qū)住戶的居住情況。調(diào)查的重慶棚戶區(qū)是工礦家屬居住區(qū)，由于煤礦已無(wú)煤可挖，或者是工廠已破產(chǎn)、關(guān)閉或重組，原來(lái)的工人及其家屬又缺乏更好的工作技能，其生活和居住水平你可以想象。無(wú)法想象的，請(qǐng)自行搜索相關(guān)報(bào)道。2010年9月媒體報(bào)道，鄭州市64歲的退休礦工陳新年，用4年時(shí)間在棚戶區(qū)地下6米深處給妻女挖地下居室，即是這個(gè)群體活生生的寫(xiě)照。

上海棚戶區(qū)，多已讓位于外來(lái)的打工者居住，包括賣菜的、送奶送報(bào)工、餐廳服務(wù)員等。你或許曾經(jīng)路過(guò)同類地方，不僅居住條件差，衛(wèi)生、環(huán)境也很差。不過(guò)，有少數(shù)堅(jiān)守在危舊房里的本地居民，則是等待拆遷以尋求巨額補(bǔ)償，他們居住于“蟻?zhàn)鍏^(qū)”卻非“蟻?zhàn)濉薄?/p>

北京唐家?guī)X的情況已被廣泛報(bào)道。2010年兩會(huì)后，北京啟動(dòng)包括海淀區(qū)唐家?guī)X村、豐臺(tái)區(qū)夏家胡同村等50個(gè)衛(wèi)生環(huán)境臟亂、社會(huì)治安秩序較亂的市級(jí)掛賬整治督辦重點(diǎn)村改造工程，要求限期完成整治。唐家?guī)X等5個(gè)村將申請(qǐng)建設(shè)1萬(wàn)多套租賃房，但這并不屬于保障房范疇的公租房，而是集體土地上建設(shè)的租賃房，實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。

雖然外來(lái)農(nóng)民工和部分棚戶區(qū)內(nèi)的城市低收入者也備受社會(huì)關(guān)注，但從輿論的焦點(diǎn)指向來(lái)看，“蟻?zhàn)濉钡恼Z(yǔ)義學(xué)內(nèi)涵，似乎更多是指大學(xué)畢業(yè)后沒(méi)工作或收入很低的合租群體。譬如，唐家?guī)X拆遷，被報(bào)道最多的是剛工作的大學(xué)生。他們多是80后。

為什么是80后？難道70后無(wú)房的合租者就不是“蟻?zhàn)濉?？非也。不?0后，甚至60后也是租地下室過(guò)來(lái)的，可能還有些至今仍跟人合租。但人們更愿意同情80后。也許因?yàn)楹笳吒贻p、收入相對(duì)更低。80后的大學(xué)生“蟻?zhàn)濉?，就是更受人關(guān)注和同情，這是輿論定勢(shì)，探討其中的社會(huì)心理不是我設(shè)定的任務(wù)。

一位地產(chǎn)商跟我說(shuō)，如果不是親眼看過(guò)這些大學(xué)畢業(yè)生合租住房的樣子，他很難想象，在21世紀(jì)前10年都快過(guò)去的北京，大學(xué)生能忍受這樣的居住環(huán)境。他所能做的，就是盡可能改善公司員工的福利。

對(duì)于部分“蟻?zhàn)濉眮?lái)說(shuō)，即使是合租，也逐漸變得困難起來(lái)。2010年4月以后，市場(chǎng)上房租突然大漲。

據(jù)21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)提供的數(shù)據(jù)，此輪樓市調(diào)控以后4～7月，北京市的租賃月均簽約量達(dá)到1.99萬(wàn)套，同比上升32.3%。8月、9月、10月仍繼續(xù)增長(zhǎng)。租賃量上升的背后，是租金的持續(xù)上漲。從抽樣統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)上看，上半年，北京房租平均上漲超過(guò)10%。

該機(jī)構(gòu)認(rèn)為，一般來(lái)說(shuō)，從9月下旬開(kāi)始，北京租賃市場(chǎng)將進(jìn)入淡季，預(yù)計(jì)租金水平會(huì)在10月開(kāi)始回落。由于此前龐大的租賃量過(guò)度消耗了租賃房源，使得目前許多區(qū)域的租賃房源依舊不足，這使得租金回落的速度很慢。預(yù)計(jì)全年平均漲幅仍將超過(guò)15%，部分學(xué)區(qū)房漲幅則更大。