北京自然也不能幸免。仍以北京望京為例，2009年5月，房地產(chǎn)均價恢復至10000元/平米；2009年7月，價格上漲到12000元/平米；2009年9月，價格則增加到15000元/平米；2009年11月，某房地產(chǎn)經(jīng)紀連鎖機構的銷售數(shù)據(jù)顯示，望京房地產(chǎn)價格已經(jīng)增長到18000元/平米，比年初均價增長125%，而且目前還沒有停止增長的趨勢。無論是有價無市還是消費者持幣待購，我們唯一能確定的是，房子的價格確實漲了。

國內(nèi)某權威調研機構最新發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，目前國內(nèi)主流城市85%的家庭已經(jīng)買不起房了。最近三個月增長的房屋銷售中，至少存在55%以上的投機性消費，他們在賭房價還會繼續(xù)上漲，這要比股票來的更容易些；至少還存在25%的銷售增長為投資性消費，盡管他們也看好房價上漲，但不排除這部分消費中存在改善性住宅需求和初次購買住宅需求；只有不到20%的消費者是屬于真正的置業(yè)住宅需求。當一個市場出現(xiàn)60%以上的投資或投機資金的時候，這個市場就仿佛一個賭場一般，至于價格是否理性，泡沫大不大，生產(chǎn)成本是多少，已經(jīng)沒人關心了，只要價格還在漲，就萬事大吉了。

幸好，市場那只“看不見的手”不會坐視不管。政府這只“宏觀調控之手”也開始嚴陣以待。老百姓的預期是，這一輪房價泡沫遲早都要被擠破。前有90年代的海南房地產(chǎn)泡沫，后有美國次貸危機和迪拜危機，市場總要回歸理性的。當我們把視角從房地產(chǎn)延伸到企業(yè)管理的時候，我們發(fā)現(xiàn)目前中國企業(yè)的管理泡沫可能要比房價泡沫更恐怖。

根據(jù)第一領導力中心對國內(nèi)部分企業(yè)的調查顯示，目前中國企業(yè)普遍存在三大管理泡沫。

第一，快速增長的“速度泡沫”

在強調速度和效率的年代，中國企業(yè)創(chuàng)造了無數(shù)的奇跡。比如用了短短二十年的時間，實現(xiàn)了西方工業(yè)化國家上百年走過的企業(yè)發(fā)展道路。這種速度也成就了很多業(yè)內(nèi)知名企業(yè)。比如，華為目前已經(jīng)成為世界排名前三的國際通訊設備巨頭，如果倒退二十年這可能無法想象，連思科總裁錢伯斯都將華為列為頭號競爭對手；海爾在2004年正式躋身“千億”俱樂部，同樣是用了二十年，實現(xiàn)了在國際白色家電領域的奇跡，如果回歸到1984年張瑞敏到任后發(fā)生的海爾砸冰箱的故事，恐怕那個時候沒有人能想到海爾這么快就成為和西門子、伊萊克斯等國際家電巨頭齊名的企業(yè)。

這種情況下，好員工為什么離開？

第一領導力中心認為：好員工并不意味著永遠都做對，永遠都是標桿。一旦在速度層面出現(xiàn)泡沫，而這種泡沫還未被擠破的時候，好員工需要所在的平臺給予其正確的方向，以及接下來引導其走出速度泡沫的怪圈。但問題是，企業(yè)此時的大環(huán)境還是熱衷于速度的，所有人都按照速度行進。當好員工要求停下來反思速度問題的時候，他們的聲音太小了，很快就會被大多數(shù)人的聲音湮滅。當個人愿景與企業(yè)愿景相沖突、個人戰(zhàn)略與企業(yè)戰(zhàn)略不匹配、個人原則和企業(yè)原則不一致的時候，好員工選擇離開的幾率就會增加。