辨識訣竅3　混凝土的強度很重要

混凝土的質(zhì)量，也會直接影響房子的結(jié)構(gòu)安全，至于影響混凝土強度的主要因素，除了是否拌入海沙外，灌漿施工時是否偷偷加水、預(yù)拌的時間是否過長等，都是很重要的關(guān)鍵。

另外，拆模板的速度也會影響混凝土的強度，一個優(yōu)良房地產(chǎn)商會在第7、14、28天的時候，都要測試混凝土的強度是否合格，以確保房子堅固耐用。通?；炷恋馁|(zhì)量好壞，一般人真的很難用肉眼看出來，最多只能看模板拆了后，是否出現(xiàn)蜂窩現(xiàn)象來進一步了解。

結(jié)構(gòu)殺手4 傾斜

有時很難用肉眼或是憑感覺斷定是否傾斜，不過房子傾斜多因附近蓋大樓、建地鐵等所引起；此外，地震也會引起房屋的傾斜。

房子之所以會傾斜，除了地震之外，其他的主要原因多為隔壁施工（蓋大樓、建地鐵），特別是地下室挖得很深的話，施工時連續(xù)壁、擋土樁就會產(chǎn)生側(cè)向變位，造成房子的基礎(chǔ)下方土壤流失或松動。判斷傾斜的房子是否影響結(jié)構(gòu)安全，必須先量房子的傾斜率，如果經(jīng)鑒定傾斜率超過1/200的話，就得賠償屋主的損失。

傾斜是不容易察覺的，有些人會說，拿顆球放在屋子內(nèi)，如果球會滾那就是傾斜屋，沒錯，屋內(nèi)的球如果會滾動的話，的確是傾斜，不過那是指水平方向的傾斜；至于垂直傾斜的話，則幾乎無法察覺，需靠專業(yè)的鑒定。

你在挑選房子時，如果房子的周邊有很大的工地正在施工，或是靠近地鐵施工沿線，那么就必須特別留意是否會買到傾斜屋。

結(jié)構(gòu)殺手5 海沙屋

當(dāng)房子采用氯離子含量高的海沙，會破壞鋼筋，嚴重影響房子結(jié)構(gòu)，容易造成生命財產(chǎn)損失。

從1994年發(fā)現(xiàn)第一棟海沙屋后，在臺灣地區(qū)已有十余萬戶的新舊房屋都傳出海沙屋癥狀，讓要買房子的人更是提心吊膽，生怕一個不小心買到了海沙屋，損失就大了。所以一提到海沙屋，大家聽了都毛毛的，知道這樣的房子住不得，但到底什么是海沙屋呢？又會有怎樣的影響呢？