記得2005年順馳置業(yè)獲得軟銀和凱雷注資時，“2007年在美國納斯達克成功上市”的宏偉愿望言猶在耳，可4年之后，不僅上市成為泡影，而且順馳置業(yè)陷身泥潭難以自拔，每有風(fēng)吹草動便如臨大敵。然而，更令孫宏斌飽受打擊的是2009年底融創(chuàng)再次試圖上市遭遇挫敗的殘酷現(xiàn)實，上天對于這位倔強斗士的考驗期似乎還遠遠沒有結(jié)束。

融創(chuàng)在2008年金融危機下被迫擱淺的上市計劃在2009年12月初重新出爐，IPO時間表原計劃如下: 3日展開路演，7日招股，11日定價，18日正式掛牌。在計劃發(fā)行的6億新股中，國際配售占90%，剩余10%為公開發(fā)售，招股價介于29港元到37港元之間。根據(jù)規(guī)劃，即將募集到的約20億港元有90%用于將來項目，補充營運資金只占10%。

然而，一場精心籌劃的上市大戲卻在14日偃旗息鼓: 融創(chuàng)主動宣布暫停上市。面對各界猜測，孫宏斌主動表示: 路演期間香港股市持續(xù)下跌，投資者信心不足，而且宏觀調(diào)控政策進一步影響投資者對未來中國房地產(chǎn)市場的判斷。此外，貝恩資本、德意志銀行(兩者受讓原雷曼兄弟的股份)、鼎暉投資、新天域資本旗下領(lǐng)峰基金這4家戰(zhàn)略投資者不想下限定價，相關(guān)各方一致認為市場時機并不利于融創(chuàng)的股票定價。

孫宏斌關(guān)于宏觀調(diào)控的說法并不能令人信服。一個月之前恒大地產(chǎn)還在香港聯(lián)交所成功上市，以首日收盤價計算其市值高達705億港元，許家印也因此以422億元的身價取代屁股還沒坐熱的比亞迪總裁王傳福登上中國首富寶座。李嘉誠等眾多投行明顯看中的正是恒大5100萬平方米的土地儲備，而融創(chuàng)卻只有萬平方米的土地儲備，兩者的差距顯而易見。

此外，自2007年路勁基建完成對順馳中國的收購后，便與孫宏斌官司不斷。先是前者告后者未及時披露負債、未結(jié)付建筑成本、未付政府罰款等，繼而后者告前者存在多處不合法的欺詐行為?？谒c硝煙彌漫處，多少會令投資者對孫宏斌和融創(chuàng)的印象大打折扣。

不過，2009年底暫時告別股市并未令孫宏斌喪失信心，他堅定地說:“明年融創(chuàng)還將重啟IPO，應(yīng)該在5月之前?！比欢?，這句話恐怕很快將會被寒冬的冷風(fēng)吹得杳無蹤跡。

2010年4月17日，國務(wù)院發(fā)出通知要求各部門加強對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購地和融資的監(jiān)管，指出:“對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，貸款首付款比例不得低于30%；對貸款購買第二套住房的家庭貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準利率的11倍；對貸款購買第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率應(yīng)大幅度提高?！倍囗棁绤柎胧╊l出之際，地產(chǎn)大佬和炒房者人人自危，市場開始蕭條。

在謀求上市的歲月磨礪中，孫宏斌不經(jīng)意間已由血氣方剛的青年歷練成了沉穩(wěn)低調(diào)的中年人，或許對他而言，上市受挫不只是差了一點許家印的運氣，但鍥而不舍的人從來不相信“生不逢時”之類的鬼話。

揮斥方遒的銳氣已磨滅，可壯志未酬的孫宏斌仍將偏執(zhí)地行進在謀求上市的路途中。