還有，舊城改造，是要花錢的。如果政府沒錢，能不能交給開發(fā)商？有人說不能，因為背后隱藏著巨大的經濟利益。這個觀點我不同意。我認為，開發(fā)商賺錢，是天經地義的。企業(yè)不是政府，也不是慈善機構，沒有白掏錢的道理。企業(yè)的社會義務，是把企業(yè)做好、做大、做強，賺更多的錢，交更多的稅，提供更多的就業(yè)機會。你怎么能說不讓開發(fā)商賺錢？你怎么能說開發(fā)商想賺錢是不對的？只要合法，他賺錢多，說明他有本事。比爾·蓋茨賺的錢，難道不比咱那些開發(fā)商多？你怎么沒意見？原因之一，恐怕就因為人家賺的錢是干凈的，咱們某些人，卻賺的是黑心錢、貓膩錢、坑蒙拐騙錢、巧取豪奪錢。所以，錯不錯在賺錢，錯在賺錢的方式和手段。如果我們的開發(fā)商遵紀守法、誠實勞動、為富有仁，讓他去做舊城改造，又何妨？

這就又要說到拆遷了。我是不贊成把拆遷工作交給開發(fā)商的。為什么？第一不合法，第二有危險?！稇椃ā返谑龡l、《物權法》第四十二條、《房地產管理法》第六條都規(guī)定，征收國有土地上單位和個人的房屋，征收和補償的主體均為“國家”。開發(fā)商是國家嗎？不是。何況開發(fā)商為了商業(yè)利益，是要搶時間、講進度的。讓他們來拆遷，事情就不好說了。因此，開發(fā)商只能做改造，不能搞拆遷。正確的做法，應該是由政府把協商啦，談判啦，補償啦，甚至“三通一平”啦，都做好，然后再競拍。交給開發(fā)商的，得是一塊“干干凈凈”、直接就可以蓋房子的地。至于補償的價錢，當然由政府去講。只要是商業(yè)拆遷，拆遷戶就有權“漫天要價”，政府也有權“就地還錢”。談不攏？慢慢談。心里急？那你想辦法。反正不能濫用權力，更不能使用暴力，還不能違反程序。難是難了一點，但可以提高執(zhí)政能力和工作水平，很合算的??！何況補償花的錢，可以攤在地價里，不用納稅人埋單。開發(fā)商嫌貴，可以不買，沒人強迫。如果所有人都不買呢？蓋公共建筑就是。

這就是我的主張：政府無利益，公民有權利；開發(fā)商該賺錢，拆遷戶可講價。對不對呢？歡迎批評，不怕討論。

刊載于2009年12月20日《南方都市報》第21版，責任編輯朱蒂