大沖舊改指揮部新聞發(fā)言人程效認為，村民們的描述有失公允，他出示幾份圖片資料，“前后開過4次村民大會，人數(shù)都有好幾百，村里6個組還會各自給村民們開會，通報情況。方案是由代表村民利益的大沖股份公司與華潤通過幾十輪談判敲定的，華潤的班子一共5個人，不可能讓全體村民都參與到方案制訂中來，大沖方面的4個人包括董事長和村干部?！?/p>

他還介紹說，指揮部印制的《舊改動態(tài)》現(xiàn)已有25期，每期都會記錄方案制訂的變化和舊改的進展，發(fā)到每一戶村民家里，保證他們的知情權(quán)。

程效也在思考著舊改遭遇的瓶頸。他承認，政府、開發(fā)商、股份公司三方合作舊城改造的深圳模式，早在崗廈等舊改項目中就引起廣泛注意，但政府角色定位一直飽含爭議。

“合同里，我們是丙方，這幾張紙就要換掉一棟樓，我們實在不放心，希望有更多的發(fā)言權(quán)?！编崌檎f，“社會上都覺得我們發(fā)財了，其實，我不想做千萬富翁，也不想做億萬富翁，只想安居樂業(yè)?！?/p>

安居需有房，樂業(yè)需有金，千萬聲音，本質(zhì)仍是圍繞利益的博弈，一夜暴富的神話在這座城市流傳，誰舍得放棄一試？

誰是勝者？

誰都想成為神話里的主角，那些成功躋身富翁行列的村民被視作勝者。

崗廈改造補償方案公布之初，一位文姓老伯就向媒體透露過自己的“小算盤”。他表示，自家房子若全部折算成現(xiàn)金補償，將近800萬元。只要他簽字同意，這筆錢很快就會到賬，令他頗為心動。家庭會議上，略略測算，家人發(fā)現(xiàn)，拆后返房更劃算，獲得的物業(yè)價值遠遠超過現(xiàn)金補償，家里也不缺錢花，最終一致同意以拆后補公寓的方式簽約。

按照周圍樓市價格判斷，有關(guān)人士分析，新建成的崗廈住宅、公寓的價格至少會在每平方米25000元以上。

香港文氏宗親會會長文志強家在改造中很是顯眼——全家共17人，在崗廈共有約3000平方米的房產(chǎn)，改造前，每月可收取租金5萬至6萬元。改造后，若繼續(xù)選擇換房、出租，他們家族的收入將大幅增加；若兌現(xiàn)，入賬的也將是一筆巨款——盡管他并未透露最終的選擇和實際獲益數(shù)字，但其身家一夜暴漲千萬已毋庸置疑。