聯(lián)邦政府、州政府以及地方政府推行了數(shù)百種措施鼓勵民眾買房，在房地產(chǎn)業(yè)人為地制造了很多機(jī)會。房地產(chǎn)開發(fā)商經(jīng)常收到政府機(jī)構(gòu)的一些聲明，免費獲得一些土地、道路的使用權(quán)，并享受很多建造住房方面的稅收優(yōu)惠。但殊不知在有些地方（例如一些偏遠(yuǎn)地區(qū)）人們并不想要買房。

我們從政府制定的稅收法規(guī)上可以明顯感覺到他們的意圖。聯(lián)邦政府會想方設(shè)法收取占工人收入35%的稅（社會保障與醫(yī)療保險稅除外），除非他們進(jìn)行特定的投資。例如，IRA(個人退休賬戶)和401(k)的投資者能夠適當(dāng)免交一些稅費，而通過雇主定期向保險公司繳納保險費也可以扣除一些稅。但對于家庭來說，最節(jié)省的方法還是房屋抵押貸款利率扣除的辦法。租房者以及沒有進(jìn)行按揭付款買房的民眾，永遠(yuǎn)都要在房子上繳納很多額外的稅費。政府很明顯是在鼓勵人們買房而不是租房。

類似這樣的條款不計其數(shù)。例如，在華盛頓第一次買房的人可以享受5000美元的稅收抵免。在投資房地產(chǎn)方面，這種優(yōu)惠政策就更加明顯了。如果你購買了價值50萬美元的股票或者做同等價值的生意，然后在10年之后以100萬美元的價格賣出，那你就要繳納一定額度的資本所得稅（2008年時是15%）。但按照1997年頒布的稅收法規(guī)，如果一對夫婦購買了一座價值50萬美元的房產(chǎn)，10年之后以100萬美元賣出的話，他們則不需要支付任何的資本所得稅。

并不是說所有這些減稅優(yōu)惠都是不可取的，甚至是需要廢除的。每一項減稅優(yōu)惠都是需要擴(kuò)大的自由綠洲，而不是需要堵上的彈孔。但是為了不人為地刺激任何一個經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域，政府應(yīng)該做到一視同仁、不偏不倚。