如果購(gòu)房者選擇以投資為主，那么之后幾個(gè)題目的答案，就正好相反，市場(chǎng)之尺當(dāng)重于心中之尺，希望房?jī)r(jià)波動(dòng)，才能從中獲利；對(duì)投資地段好壞的重視，當(dāng)重于房子的品質(zhì)；購(gòu)房是為了期待未來，而非樂在當(dāng)下；當(dāng)選“好地段的爛房子”，而非“爛地段的好房子”。

不過，一般人大可不必有“風(fēng)蕭蕭兮易水寒，壯士一去兮不復(fù)還”的悲愴感，以為選擇了前者，就放棄了后者；選擇了后者，就放棄了前者。因?yàn)榕_(tái)灣大多數(shù)民眾一生不止買一次房子，所以也不會(huì)只做這份多選題考卷一次，每次的答案，自然有所不同。當(dāng)然，要不要換房，也是一種可替換的選擇！

小詞典

替換選擇（trade off choice）

就是一種權(quán)衡取舍，為得到某種東西而放棄其他東西。以經(jīng)濟(jì)學(xué)的供求法則說明，當(dāng)價(jià)格提高時(shí)，在相同需求情況下，數(shù)量減少；反之，若價(jià)格下降，則數(shù)量上升。套用在購(gòu)房選擇時(shí)，當(dāng)購(gòu)房總預(yù)算有限制的情況下，如果選擇單價(jià)高的房屋，勢(shì)必要犧牲品質(zhì)（面積），但如果選擇單價(jià)低一些的房屋，則可換取較佳的居住品質(zhì)（較大的面積）。如何在得與失之間找到平衡，則依賴個(gè)人價(jià)值觀的替換選擇。

張教授的提醒    

購(gòu)房決策是要經(jīng)過多重的替換選擇考慮，認(rèn)清房地產(chǎn)的特性與組成元素，考慮個(gè)人的偏好，慎重思考個(gè)人面對(duì)房地產(chǎn)的選擇：包括消費(fèi)還是投資、住宅品質(zhì)還是價(jià)格、住宅產(chǎn)品還是地段，乃至活在當(dāng)下還是期待未來。