最后，我特別提醒想要購房的人，房地產(chǎn)不像股票有大量公開信息可查詢相關(guān)資料，必須有等待的耐心，更得做好相關(guān)功課，才不會吃虧上當。

小詞典

房地產(chǎn)景氣循環(huán)（real estate cycle）

房地產(chǎn)景氣循環(huán)綜合衡量房地產(chǎn)投資、生產(chǎn)、交易、使用各階段經(jīng)濟活動的波動。一個循環(huán)是指許多經(jīng)濟活動大約同時發(fā)生擴張，隨后發(fā)生收縮、衰退，然后又開始回升的情形。一個景氣循環(huán)周期包含一個擴張期（景氣谷底至景氣高峰之間）和一個收縮期（景氣高峰至景氣谷底之間）。

1970年以來中國臺灣地區(qū)房地產(chǎn)景氣與股市指數(shù)線形圖

房市景氣與股市景氣波動明顯并不一致。

1970年以來房地產(chǎn)景氣與股市指數(shù)線型圖

房市景氣與股市景氣波動明顯并不一致

張教授的提醒  

臺灣過去4次房地產(chǎn)的景氣循環(huán)是擴張期短（2-4年），收縮期長（7-10年以上），即所謂“擴短縮長”現(xiàn)象；而房價的漲跌是短期大漲，長期小回，即所謂“大漲小回”現(xiàn)象。純就財務投資觀點來看，不景氣時代投資房地產(chǎn)最穩(wěn)當?shù)恼f話，值得商榷。