“哇,我的真命天子也。說(shuō)你好你就好,不負(fù)眾望呀!”劉亞菲笑道。
“在上海這個(gè)大都市,沒(méi)有你的鼓勵(lì),我一個(gè)人單槍匹馬戰(zhàn)斗不起來(lái)呀!”張裴軍顯得很興奮。
“哈哈,小乖乖有出息。今天想吃葷的還是素的?”劉亞菲挑逗道。在她的身上始終有股火辣辣的味道。
“想吃葷的。”張裴軍也不懷好意。
“那來(lái)吧!”劉亞菲做出了一副敞開(kāi)的姿勢(shì)。
張裴軍一個(gè)猛撲,又進(jìn)入了狀態(tài)。在這種事業(yè)的壓力和愛(ài)情的刺激下,他已經(jīng)忘卻了自己,他只知道每次在劉亞菲身上,他總能找到一種激情,讓他不斷持續(xù)地戰(zhàn)斗下去,就像注入了興奮劑一樣。他已經(jīng)離不開(kāi)她。但是他知道,憑借他目前的資本,他養(yǎng)不起劉亞菲,他必須要拼命地工作。
一番云雨之后,兩人都酣暢淋漓地倒在了床上。
在激情中他們享受到生活的最美狀態(tài),在激情之后,張裴軍又要奮起直追屬于他的明天。
張裴軍在成功操刀幾個(gè)小戶(hù)型項(xiàng)目后,漸漸地奠定和確認(rèn)了自己在嘉匯置地公司的地位,工作漸漸順暢起來(lái)。
最近土地拓展部又買(mǎi)進(jìn)兩個(gè)大項(xiàng)目,都是上百萬(wàn)平方米的大盤(pán)。這些大盤(pán)都將成為郊區(qū)的造鎮(zhèn)項(xiàng)目,任務(wù)比較艱巨,除了完成日常的住宅建設(shè)之外,還要進(jìn)行市政配套的建設(shè),沒(méi)有大盤(pán)運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)的張裴軍又要迎接下一個(gè)挑戰(zhàn)了。
拿到這兩塊地,首先進(jìn)行項(xiàng)目的總體計(jì)劃安排,整個(gè)大盤(pán)的設(shè)計(jì)完成要在三個(gè)月后進(jìn)行,與此同時(shí)一個(gè)月要完成總體定位。在上海,百萬(wàn)平方米的大盤(pán)少之又少,大盤(pán)的運(yùn)作又不同于小的單體運(yùn)作,要綜合考慮人口在這個(gè)大盤(pán)的可持續(xù)發(fā)展,要考慮整體的戰(zhàn)略定位。張裴軍考慮到自己沒(méi)有太多的經(jīng)驗(yàn),主動(dòng)請(qǐng)纓南下到廣州華南板塊進(jìn)行大盤(pán)的實(shí)地調(diào)研。
南方板塊是房地產(chǎn)市場(chǎng)化最早的區(qū)域,和上海相比,樓盤(pán)顯然做得更精致,張裴軍參觀了星河灣和奧林匹克花園后,立刻對(duì)這樣精雕細(xì)琢的作品驚嘆不已,這樣一比,上海人民的住宅品質(zhì)實(shí)在還有待于改進(jìn)。
廣州華南板塊的樓盤(pán)總體上定位很清晰,對(duì)于客戶(hù)生活方式的理解很到位,進(jìn)入到住宅區(qū),你就會(huì)不自覺(jué)被那種生活氛圍打動(dòng),而這種生活方式正是上海所缺乏的。上海的房地產(chǎn)在生活品質(zhì)上還有很大的提升空間。
張裴軍帶著興奮的心情回到上海,他知道上海需要什么樣的大盤(pán)了。他想造一座經(jīng)典的上海老鎮(zhèn),里面凝結(jié)著老上海的情結(jié),有新式的里弄、組團(tuán)空間、公共空間、人文經(jīng)典,所有上海過(guò)去的風(fēng)華歲月都將在此凝聚。上海需要找回因現(xiàn)代生活而失去的老文化。
張裴軍把自己的定位報(bào)告交到總裁手里??偛靡睬椴蛔越亟泻谩R?yàn)樵谏虾P乱惠喌陌l(fā)展機(jī)遇中,很多的老式里弄已經(jīng)拆遷,過(guò)去老上海的文化已經(jīng)漸漸被現(xiàn)代的城市文明所取代,有一批老上海人需要找回過(guò)去的那段情懷。
樓盤(pán)的整體定位也獲得了一些建筑學(xué)者的認(rèn)可,他們組成專(zhuān)家團(tuán)共同來(lái)設(shè)計(jì)這個(gè)大盤(pán)。大盤(pán)經(jīng)過(guò)兩個(gè)月的設(shè)計(jì)和調(diào)整,最終出爐。張裴軍看到這個(gè)作品,倍感欣慰,它凝結(jié)了一個(gè)團(tuán)隊(duì)的心血,它不僅是一個(gè)產(chǎn)品,更像是一個(gè)作品。
公司也下決心用十年的時(shí)間好好打造這個(gè)樓盤(pán),把它作為公司的經(jīng)典項(xiàng)目來(lái)運(yùn)作。這下,張裴軍有更多的事情要做了。
“在上海這個(gè)大都市,沒(méi)有你的鼓勵(lì),我一個(gè)人單槍匹馬戰(zhàn)斗不起來(lái)呀!”張裴軍顯得很興奮。
“哈哈,小乖乖有出息。今天想吃葷的還是素的?”劉亞菲挑逗道。在她的身上始終有股火辣辣的味道。
“想吃葷的。”張裴軍也不懷好意。
“那來(lái)吧!”劉亞菲做出了一副敞開(kāi)的姿勢(shì)。
張裴軍一個(gè)猛撲,又進(jìn)入了狀態(tài)。在這種事業(yè)的壓力和愛(ài)情的刺激下,他已經(jīng)忘卻了自己,他只知道每次在劉亞菲身上,他總能找到一種激情,讓他不斷持續(xù)地戰(zhàn)斗下去,就像注入了興奮劑一樣。他已經(jīng)離不開(kāi)她。但是他知道,憑借他目前的資本,他養(yǎng)不起劉亞菲,他必須要拼命地工作。
一番云雨之后,兩人都酣暢淋漓地倒在了床上。
在激情中他們享受到生活的最美狀態(tài),在激情之后,張裴軍又要奮起直追屬于他的明天。
張裴軍在成功操刀幾個(gè)小戶(hù)型項(xiàng)目后,漸漸地奠定和確認(rèn)了自己在嘉匯置地公司的地位,工作漸漸順暢起來(lái)。
最近土地拓展部又買(mǎi)進(jìn)兩個(gè)大項(xiàng)目,都是上百萬(wàn)平方米的大盤(pán)。這些大盤(pán)都將成為郊區(qū)的造鎮(zhèn)項(xiàng)目,任務(wù)比較艱巨,除了完成日常的住宅建設(shè)之外,還要進(jìn)行市政配套的建設(shè),沒(méi)有大盤(pán)運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)的張裴軍又要迎接下一個(gè)挑戰(zhàn)了。
拿到這兩塊地,首先進(jìn)行項(xiàng)目的總體計(jì)劃安排,整個(gè)大盤(pán)的設(shè)計(jì)完成要在三個(gè)月后進(jìn)行,與此同時(shí)一個(gè)月要完成總體定位。在上海,百萬(wàn)平方米的大盤(pán)少之又少,大盤(pán)的運(yùn)作又不同于小的單體運(yùn)作,要綜合考慮人口在這個(gè)大盤(pán)的可持續(xù)發(fā)展,要考慮整體的戰(zhàn)略定位。張裴軍考慮到自己沒(méi)有太多的經(jīng)驗(yàn),主動(dòng)請(qǐng)纓南下到廣州華南板塊進(jìn)行大盤(pán)的實(shí)地調(diào)研。
南方板塊是房地產(chǎn)市場(chǎng)化最早的區(qū)域,和上海相比,樓盤(pán)顯然做得更精致,張裴軍參觀了星河灣和奧林匹克花園后,立刻對(duì)這樣精雕細(xì)琢的作品驚嘆不已,這樣一比,上海人民的住宅品質(zhì)實(shí)在還有待于改進(jìn)。
廣州華南板塊的樓盤(pán)總體上定位很清晰,對(duì)于客戶(hù)生活方式的理解很到位,進(jìn)入到住宅區(qū),你就會(huì)不自覺(jué)被那種生活氛圍打動(dòng),而這種生活方式正是上海所缺乏的。上海的房地產(chǎn)在生活品質(zhì)上還有很大的提升空間。
張裴軍帶著興奮的心情回到上海,他知道上海需要什么樣的大盤(pán)了。他想造一座經(jīng)典的上海老鎮(zhèn),里面凝結(jié)著老上海的情結(jié),有新式的里弄、組團(tuán)空間、公共空間、人文經(jīng)典,所有上海過(guò)去的風(fēng)華歲月都將在此凝聚。上海需要找回因現(xiàn)代生活而失去的老文化。
張裴軍把自己的定位報(bào)告交到總裁手里??偛靡睬椴蛔越亟泻谩R?yàn)樵谏虾P乱惠喌陌l(fā)展機(jī)遇中,很多的老式里弄已經(jīng)拆遷,過(guò)去老上海的文化已經(jīng)漸漸被現(xiàn)代的城市文明所取代,有一批老上海人需要找回過(guò)去的那段情懷。
樓盤(pán)的整體定位也獲得了一些建筑學(xué)者的認(rèn)可,他們組成專(zhuān)家團(tuán)共同來(lái)設(shè)計(jì)這個(gè)大盤(pán)。大盤(pán)經(jīng)過(guò)兩個(gè)月的設(shè)計(jì)和調(diào)整,最終出爐。張裴軍看到這個(gè)作品,倍感欣慰,它凝結(jié)了一個(gè)團(tuán)隊(duì)的心血,它不僅是一個(gè)產(chǎn)品,更像是一個(gè)作品。
公司也下決心用十年的時(shí)間好好打造這個(gè)樓盤(pán),把它作為公司的經(jīng)典項(xiàng)目來(lái)運(yùn)作。這下,張裴軍有更多的事情要做了。