許多玩股票賠錢的人，幾乎都會(huì)異口同聲地說(shuō)："不知為什么，只要我一買股票就跌，只要我一賣股票就漲。"后面還會(huì)補(bǔ)上一句："我跟股票無(wú)緣吧。"房地產(chǎn)也是如此。很多人一買就跌，一賣就漲。為什么人們會(huì)用這種方式做投資決定呢？《有錢人才知道的房地產(chǎn)法則》作者車學(xué)峰對(duì)此做了如下解釋："這是記憶中的殘像效果造成的錯(cuò)覺(jué)。"我完全同意他的解釋。

　　"一般人在下這類判斷的時(shí)候，都會(huì)將早期的經(jīng)驗(yàn)從記憶中抹去，而將最近的經(jīng)驗(yàn)當(dāng)做重要的判斷基準(zhǔn)。1998年韓國(guó)房市暴跌，經(jīng)歷了1999~2000年的盤整期之后，2001年開(kāi)始正式進(jìn)入上升期。但是因?yàn)?998年的暴跌在記憶中的印象太強(qiáng)烈，許多人都不敢進(jìn)場(chǎng)買屋。到了房?jī)r(jià)已經(jīng)開(kāi)始上漲，很多人還是抱著低迷期的記憶，所以趕在那個(gè)時(shí)間點(diǎn)賣房子。經(jīng)過(guò)了2002~2003年的上升期之后，在2004年的盤整期，很多人借錢買房子，他們已經(jīng)忘記房?jī)r(jià)下跌期的苦澀記憶，腦中完全被近來(lái)房?jī)r(jià)上漲的記憶所支配。房?jī)r(jià)已經(jīng)上升過(guò)這么大一段，甚至已經(jīng)開(kāi)始盤整了，他們腦中還是只有漲價(jià)的殘像，陷入房?jī)r(jià)還會(huì)無(wú)限制續(xù)漲的錯(cuò)覺(jué)當(dāng)中。"人們?cè)谕顿Y世界中常陷入這類幻覺(jué)，這是因?yàn)槿藘A向于重視近期的經(jīng)驗(yàn)。人是會(huì)遺忘的動(dòng)物。如果人不會(huì)遺忘，就會(huì)沉浸在過(guò)去曾有的痛苦記憶中，每天掙扎度日。所以在人生中，遺忘常是件好事。但是在投資上，遺忘卻會(huì)讓人落入損失的陷阱。

　　有句話可以解釋這種錯(cuò)覺(jué)現(xiàn)象--"淋浴的傻瓜（Fool in Shower）"。這句話是諾貝爾經(jīng)濟(jì)學(xué)獎(jiǎng)得主，美國(guó)前總統(tǒng)里根的經(jīng)濟(jì)顧問(wèn)米爾頓·弗利曼教授發(fā)明的。有些人在淋浴的時(shí)候，如果發(fā)現(xiàn)流出來(lái)的水太燙，他們會(huì)急忙將冷水開(kāi)大。發(fā)現(xiàn)水太冷，又會(huì)連忙把熱水開(kāi)大。如果這個(gè)動(dòng)作一直重復(fù)，就會(huì)調(diào)不到適當(dāng)?shù)乃疁亍?/p>

　　這個(gè)概念本來(lái)是弗利曼教授用來(lái)批評(píng)政府的貨幣政策，也就是通過(guò)通貨量來(lái)操縱經(jīng)濟(jì)的行為的。他認(rèn)為，如果經(jīng)濟(jì)不振，政府就會(huì)通過(guò)人為增加通貨量的供給，或是調(diào)低利率、存款準(zhǔn)備率，來(lái)維持經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定，但這種做法反而常造成經(jīng)濟(jì)不穩(wěn)定。弗利曼教授把做出這類行為的政府稱為"淋浴的傻瓜"。

　　類似的概念也可以運(yùn)用在投資世界中。人們常過(guò)分重視最近的經(jīng)驗(yàn)，而忽視過(guò)去的歷史。當(dāng)房地產(chǎn)價(jià)格上漲，人們就認(rèn)為具有繼續(xù)上漲的傾向，如果下跌，他們也相信還會(huì)繼續(xù)下跌。

　　如果不想陷入這樣的錯(cuò)覺(jué)，不愿意成為淋浴的傻瓜，就應(yīng)該站在歷史的觀點(diǎn)上，走少數(shù)人的道路。要成為有錢人，一定要謹(jǐn)記盧梭"通向成功的道路，就在與大多數(shù)人相反的方向"這句話。并且要把景氣好、景氣差的極端狀況對(duì)自己情緒的影響排除掉。我常聽(tīng)證券業(yè)界的人說(shuō)，一個(gè)證券業(yè)員工的投資風(fēng)格，常常取決于他是什么時(shí)候進(jìn)公司的。在景氣好的時(shí)候進(jìn)公司的人，對(duì)市場(chǎng)的看法有過(guò)于樂(lè)觀的傾向，而景氣差的時(shí)候進(jìn)公司的人，則會(huì)出現(xiàn)過(guò)于悲觀的傾向。這就是因?yàn)榱粼谛闹械膹?qiáng)烈殘像效果發(fā)揮了作用。但只要多思考一下就可以知道，其實(shí)現(xiàn)實(shí)狀況一定是好壞互見(jiàn)的。有景氣好的時(shí)候，也有景氣差的時(shí)候。這是市場(chǎng)的真理，也是自然的法則。

　　為了不陷入錯(cuò)覺(jué)，必須要密切注意，資產(chǎn)價(jià)格最便宜的不景氣時(shí)期?，F(xiàn)在大部分的國(guó)家，在景氣變差的時(shí)候，中央銀行都會(huì)希望通過(guò)貨幣供給來(lái)拯救景氣。弗利曼教授認(rèn)為這雖然對(duì)經(jīng)濟(jì)不好，但對(duì)我們一般投資人來(lái)說(shuō)，政府增加的貨幣供給反而帶來(lái)投資的機(jī)會(huì)。中央銀行降低利率，通貨量增加，至少有幾種資產(chǎn)的價(jià)格會(huì)開(kāi)始上升。在韓國(guó)，1997年的亞洲金融風(fēng)暴之后，通過(guò)通貨量的擴(kuò)大以及低利率，使得1999年產(chǎn)生股市榮景，繼而在2001~2003年，房地產(chǎn)價(jià)格開(kāi)始暴漲，這些事實(shí)我們都必須時(shí)刻銘記在心。

　　失戀的痛苦記憶也許應(yīng)該埋藏在內(nèi)心深處，但在投資上卻沒(méi)有遺忘的必要。愛(ài)情的殘像也許可以長(zhǎng)久停留在腦海中，但投資的世界里，留存太久的殘像只會(huì)招致痛苦的結(jié)果。經(jīng)濟(jì)是冷血的動(dòng)物。在這個(gè)不需要浪漫的冰冷世界中，我們得拋棄掉一切的執(zhí)著才行。