第3章 建筑施工圖審查主要內(nèi)容

3.1 場(chǎng)地和總平面設(shè)計(jì)主要內(nèi)容

總平面內(nèi)容主要包括：總平面圖、豎向布置圖、消防及道路總平面圖、綠化布置圖等，當(dāng)工程設(shè)計(jì)內(nèi)容簡(jiǎn)單時(shí)，豎向布置圖可與總平面圖合并。

1.總平面圖著重審查以下各點(diǎn)：

（1）核查用地紅線（各點(diǎn)坐標(biāo)）是否符合規(guī)劃審批的限定。

（2）核查建筑物、構(gòu)筑物退距是否符合規(guī)劃審批限定的退距。

（3）核查建筑物之間退距是否符合日照、消防要求的退距。

（4）核查各建筑物定位坐標(biāo)、樓號(hào)、層數(shù)、功能標(biāo)注完整。

（5）核查各建筑物±0.00絕對(duì)高程是否標(biāo)注。

（6）核查主次（人行）入口、車(chē)行入口標(biāo)注是否完整。

2.道路總平面圖重點(diǎn)審查以下各點(diǎn)：

（1）基地應(yīng)與道路紅線相鄰接，否則應(yīng)設(shè)基地道路與道路紅線所劃定的城市道路相連接?；貎?nèi)建筑面積小于或等于3000m²時(shí)，基地道路的寬度不應(yīng)小于4m，基地內(nèi)建筑面積大于3000m²且只有一條基地道路與城市道路相連接時(shí)，基地道路的寬度不應(yīng)小于7m，若有兩條以上基地道路與城市道路相連接時(shí)，基地道路的寬度不應(yīng)小于4m（《民用通則》第4.1.2條）。

（2）核查道路中心線與建筑物間距或中心線交叉點(diǎn)坐標(biāo)標(biāo)注完整否。

（3）核查道路寬度、轉(zhuǎn)彎半徑、道路做法標(biāo)注完整否。

（4）核查各出入口與城市道路間距是否正確：

（5）基地機(jī)動(dòng)車(chē)出入口位置應(yīng)符合下列規(guī)定（《民用通則》第4.1.5條，表3-1，圖3-1）：

表3-1 基地機(jī)動(dòng)車(chē)出入口位置

圖3-1 建筑基地機(jī)動(dòng)車(chē)出入口位置關(guān)系