第1章 建筑施工圖審查依據(jù)及總原則

1.1 強(qiáng)制性條文

施工圖審查中所依據(jù)的強(qiáng)制性條文有：

1.《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》（房屋建筑部分）（2013年版）中有關(guān)民用建筑設(shè)計、建筑防火、建筑節(jié)能等建筑專業(yè)的強(qiáng)制性條文。

2.《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》（工業(yè)建筑部分）（2013年版）中有關(guān)廠房建筑設(shè)計、建筑防火的強(qiáng)制性條文。

3.其他現(xiàn)行國家及地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范中的強(qiáng)制性條文。

1.2 現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)

施工圖審查中所依據(jù)的現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)有：

1.《民用建筑設(shè)計通則》（GB 50352—2005）（強(qiáng)制性條文6條）簡稱《民用通則》

2.《住宅設(shè)計規(guī)范》（GB 50096—2011）（強(qiáng)制性條文65條）

3.《住宅建筑規(guī)范》（GB 50368—2005）（全部為強(qiáng)制性條文）

4.《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（GB 50345—2012）（強(qiáng)制性條文8條）簡稱《屋面規(guī)范》

5.《坡屋面工程技術(shù)規(guī)范》（GB 50693—2011）（強(qiáng)制性條文4條）簡稱《坡屋面規(guī)范》

6.《無障礙設(shè)計規(guī)范》（GB 50763—2012）（強(qiáng)制性條文5條）簡稱《無障礙規(guī)范》

7.《中小學(xué)校設(shè)計規(guī)范》（GB 50099—2011）（強(qiáng)制性條文5條）簡稱《中小學(xué)規(guī)范》

8.《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》（GB 50176—1993）（強(qiáng)制性條文5條）簡稱《建筑熱工規(guī)范》

9.《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB 50016—2014）（強(qiáng)制性條文165條）簡稱《建筑防火規(guī)范》

10.《建筑地面設(shè)計規(guī)范》（GB 50037—2013）（強(qiáng)制性條文4條）簡稱《建筑地面規(guī)范》

11.《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》（GB50067—2014）（強(qiáng)制性條文25條）簡稱《汽車庫防火規(guī)范》

12.《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》（GB 50108—2008）（強(qiáng)制性條文6條）簡稱《地下防水規(guī)范》

13.《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》（GB 50118—2010）（強(qiáng)制性條文4條）簡稱《民用隔聲規(guī)范》

14.《建筑采光設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50033—2013）（強(qiáng)制性條文4條）簡稱《建筑采光標(biāo)準(zhǔn)》

15.《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB 50325—2010）（2013年版）（強(qiáng)制性條文24條）簡稱《建筑室內(nèi)污染控制規(guī)范》

16.《硬泡聚氨酯保溫防水工程技術(shù)規(guī)范》（GB 50404—2007）（強(qiáng)制性條文8條）簡稱《硬泡聚氨酯保溫防水規(guī)范》

17.《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》（GB 50180—1993）（2002年版）（強(qiáng)制性條文14條）簡稱《城市居住區(qū)規(guī)范》

18.《民用建筑太陽能熱水系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》（GB 50364—2005）（強(qiáng)制性條文10條）簡稱《太陽能熱水系統(tǒng)規(guī)范》

19.《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50189—2005）（強(qiáng)制性條文4條）簡稱《公共建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)》

20.《綜合醫(yī)院建筑設(shè)計規(guī)范》（GB 51039—2014）（強(qiáng)制性條文6條）簡稱《醫(yī)院規(guī)范》

1.3 現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

施工圖審查中所依據(jù)的現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)有：

1.《托兒所、幼兒園建筑設(shè)計規(guī)范》（JGJ 39—1987）（強(qiáng)制性條文7條）簡稱《托幼規(guī)范》

2.《辦公建筑設(shè)計規(guī)范》（JGJ 67—2006）（強(qiáng)制性條文3條）簡稱《辦公規(guī)范》

3.《宿舍建筑設(shè)計規(guī)范》（JGJ 36—2005）（強(qiáng)制性條文5條）簡稱《宿舍規(guī)范》

4.《旅館建筑設(shè)計規(guī)范》（JGJ 62—2014）（強(qiáng)制性條文2條）簡稱《旅館規(guī)范》

5.《圖書館建筑設(shè)計規(guī)范》（JGJ 38—1999）（強(qiáng)制性條文15條）簡稱《圖書館規(guī)范》

6.《商店建筑設(shè)計規(guī)范》（JGJ 48—2014）（強(qiáng)制性條文5條）簡稱《商店規(guī)范》

7.《飲食建筑設(shè)計規(guī)范》（JGJ 64—1989）（強(qiáng)制性條文4條）簡稱《飲食建筑規(guī)范》

8.《汽車庫建筑設(shè)計規(guī)范》（JGJ 100—1998）（強(qiáng)制性條文4條）簡稱《汽車庫規(guī)范》

9.《劇場建筑設(shè)計規(guī)范》（JGJ 57—2000）（強(qiáng)制性條文4條）簡稱《劇場規(guī)范》

10.《電影院建筑設(shè)計規(guī)范》（JGJ 58—2008）（強(qiáng)制性條文3條）簡稱《電影院規(guī)范》

11.《檔案館建筑設(shè)計規(guī)范》（JGJ 25—2010）（強(qiáng)制性條文2條）簡稱《檔案館規(guī)范》

12.《老年人建筑設(shè)計規(guī)范》（JGJ 122—1999）（強(qiáng)制性條文7條）簡稱《老年人建筑規(guī)范》

13.《體育建筑設(shè)計規(guī)范》（JGJ 31—2003）（強(qiáng)制性條文4條）簡稱《體育建筑規(guī)范》

14.《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》（JGJ 144—2004）（強(qiáng)制性條文10條）簡稱《外墻外保溫規(guī)程》

15.《建筑外墻外保溫防火隔離帶技術(shù)規(guī)程》（JGJ 289—2012）（強(qiáng)制性條文3條）簡稱《外保溫防火隔離帶規(guī)程》

16.《嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ 26—2010）（強(qiáng)制性條文14條）簡稱《嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)》

17.《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》（JGJ 113—2009）（強(qiáng)制性條文7條）簡稱《建筑玻璃應(yīng)用規(guī)程》

18.《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》（JGJ 102—2003）（強(qiáng)制性條文16條）簡稱《玻璃幕墻規(guī)范》

19.《金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》（JGJ 133—2001）（強(qiáng)制性條文16條）簡稱《金屬與石材幕墻規(guī)范》

20.《種植屋面工程技術(shù)規(guī)程》（JGJ 155—2013）（強(qiáng)制性條文2條）簡稱《種植屋面規(guī)程》

21.《倒置式屋面工程技術(shù)規(guī)程》（JGJ 230—2010）（強(qiáng)制性條文4條）簡稱《倒置式屋面規(guī)程》

22.《采光頂與金屬屋面技術(shù)規(guī)程》（JGJ 255—2012）（強(qiáng)制性條文3條）簡稱《采光頂與金屬屋面規(guī)程》

23.《住宅室內(nèi)防水工程技術(shù)規(guī)范》（JGJ 298—2013）（強(qiáng)制性條文4條）簡稱《住宅室內(nèi)防水規(guī)范》

1.4 現(xiàn)行地方標(biāo)準(zhǔn)

施工圖審查中所依據(jù)的現(xiàn)行地方標(biāo)準(zhǔn)（以山東省為例）有：

1.《居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（DBJ 14-037—2012）（強(qiáng)制性條文20條）簡稱《居住建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)》

2.《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（DBJ 14-036—2006）（強(qiáng)制性條文5條）簡稱《公共建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)》

3.《外墻外保溫應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》（DBJ 14-035—2007）（強(qiáng)制性條文3條）簡稱《外墻外保溫規(guī)程》

1.5 國家和地方法令、法規(guī)

施工圖審查中所依據(jù)的國家和地方法令、法規(guī)（各地略有不同）有：

1.《中華人民共和國建筑法》（主席令第46號）

2.《中華人民共和國大氣污染防治法》（主席令第32號）

3.《實(shí)施工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督規(guī)定》（建設(shè)部令第81號）

4.《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查管理辦法》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第13號）

5.《無障礙環(huán)境建設(shè)條例》（國務(wù)院令第622號）

6.《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》（2008年版）（建質(zhì)[2008]216號）

7.《建筑工程施工圖設(shè)計文件審查暫行辦法》（建設(shè)[2000]41號）

8.《民用建筑節(jié)能條例》（國務(wù)院令第530號）

9.《公共機(jī)構(gòu)節(jié)能條例》（國務(wù)院令第531號）

10.《關(guān)于加強(qiáng)民用建筑工程項(xiàng)目建筑節(jié)能審查工作的通知》（建科[2004]174號）

11.《關(guān)于新建居住建筑嚴(yán)格執(zhí)行節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的通知》（建科[2005]55號）

12.《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》（建設(shè)部令第143號）

13.《山東省民用建筑節(jié)能條例》山東省人民代表大會常務(wù)委員會公告（第139號）

14.《民用建筑外保溫系統(tǒng)及外墻裝飾防火暫行規(guī)定》（公通字[2009]46號）

15.《建筑安全玻璃管理規(guī)定》（發(fā)改運(yùn)行[2003]2116號）

16.《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（國務(wù)院令第279號）

17.《建筑工程施工圖設(shè)計文件審查要點(diǎn)》（2013年版）（建質(zhì)[2013]87號）

18.《山東省建筑工程施工圖設(shè)計文件審查要點(diǎn)》（2009年版）（魯建設(shè)函[2008]29號）

1.6 圖紙審查總原則

圖紙審查的總原則可以概括為：“以人為本、功能優(yōu)先、防火疏散、節(jié)能判斷”，如圖1-1所示。

1.以人為本

以人為本的設(shè)計理念在建筑設(shè)計中主要表現(xiàn)為無障礙設(shè)計、居住環(huán)境設(shè)計和使用安全等。

圖1-1 圖紙審查總原則

（1）無障礙設(shè)計

我國是世界上殘疾人和老年人占總?cè)丝诒壤疃嗟膰?，殘疾人人口總?shù)達(dá)8000多萬人，加快無障礙環(huán)境建設(shè)顯得尤為重要和緊迫。2012年8月1日，國務(wù)院頒布的《無障礙環(huán)境建設(shè)條例》正式施行。這是我國第一部關(guān)于無障礙設(shè)施的行政法規(guī)，將直接影響全國殘疾人和老年人的生存質(zhì)量。雖然殘疾人在肢體、感知和認(rèn)知的某一方面存在障礙，但他們同樣迫切需要參與社會生活，享受平等的權(quán)利。無障礙環(huán)境的建設(shè)，為行為障礙者以及所有需要使用無障礙設(shè)施的人們提供了必要的基本保障，同時也為全社會創(chuàng)造了一個方便的良好環(huán)境，是尊重人權(quán)的行為，是社會道德的體現(xiàn)，同時也是一個國家、一個城市的精神文明和物質(zhì)文明的標(biāo)志。2012年9月1日開始實(shí)施的新版《無障礙設(shè)計規(guī)范》（GB 50763—2012）對無障礙設(shè)計做出了更加詳細(xì)的規(guī)定，審圖人員在審查施工圖無障礙設(shè)計部分時，應(yīng)嚴(yán)格把關(guān)，一絲不茍，從嚴(yán)要求。

（2）居住環(huán)境設(shè)計

“以人為本”已是當(dāng)代人居環(huán)境創(chuàng)造的共同要求。《雅典憲章》曾指出：“居住為城市的主要因素，要多從居住的人的要求出發(fā)”?！度A沙宣言》也曾指出：“每個人都有生理的、智能的、精神的、社會的和經(jīng)濟(jì)的各種需求。這些需求作為每個人的權(quán)利，都是同等重要的，而且必須同時追求?！比说囊簧鷰缀跤谐^三分之二的時間是在居住環(huán)境中度過的，居住環(huán)境的好壞直接關(guān)系到人生活品質(zhì)的高低。當(dāng)前居住區(qū)環(huán)境設(shè)計中應(yīng)重點(diǎn)審查日照、采光、通風(fēng)、綠化等。

（3）使用安全

人的生命是最寶貴的?！耙匀藶楸尽笨紤]安全當(dāng)然是第一位的。使用安全是建筑“適用”的重要內(nèi)容。眼下的許多設(shè)計對結(jié)構(gòu)安全、防火安全比較重視，但是除了這些明顯的安全因素之外，建筑的設(shè)計還有許多使用中的隱性安全問題常常容易被人忽視。例如臨空處欄桿的高度、樓梯疏散寬度、凸窗的安全防護(hù)、疏散門開啟方向等也應(yīng)引起審查人員的重視。

2.功能優(yōu)先

從本義來講，建筑為人類提供一個最適宜生活的空間，它的功能實(shí)用性仍然是建筑的第一性。建筑作為一種文化的載體，也必然通過建筑體型和空間形態(tài)，給人以藝術(shù)的享受，自然這一切都與國情和物質(zhì)經(jīng)濟(jì)條件相關(guān)，如何全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展，處理好建筑的“適用、經(jīng)濟(jì)和美觀”，一直是建筑的永恒主題。

（1）適用性

首先是適用性。這里包括使用功能合理、堅(jiān)固、方便、安全；采暖空調(diào)、采光通風(fēng)、保溫隔聲均符合規(guī)范要求；綠化建筑內(nèi)外，增氧排污，維護(hù)健康；住宅建筑滿足日照要求；網(wǎng)絡(luò)、通信設(shè)施齊全，逐步實(shí)現(xiàn)智能化。

（2）經(jīng)濟(jì)性

其次是經(jīng)濟(jì)性。一是盡量利用太陽能等可再生能源，低碳減排，改善環(huán)境。二是回收廢水并制成中水，用于綠化；收集雨水蓄于地下，用于景觀水體；選擇先進(jìn)衛(wèi)生潔具，節(jié)約自來水。三是提倡設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化、部件工廠化、施工裝配化；節(jié)約建材，循環(huán)使用，降低建設(shè)成本，縮短建設(shè)周期。

（3）美觀性

最后是美觀性。一是建筑不僅是遮風(fēng)避雨的房屋，還應(yīng)成為供人欣賞享受的藝術(shù)品。二是建筑的美觀要求隨其性質(zhì)、用途、地點(diǎn)、地形、地貌的不同而不同。三是建筑美還包含周圍環(huán)境美，可利用車庫頂、平屋頂和入戶陽臺作花園，使建筑與自然和諧共生。

3.防火疏散

合理的建筑防火設(shè)計，是體現(xiàn)“預(yù)防為主、防消結(jié)合”這一消防工作方針的一個重要方面，也是制止建筑火災(zāi)事故，減少火災(zāi)危害的根本措施?？茖W(xué)合理的建筑防火設(shè)計，其消防設(shè)施應(yīng)當(dāng)有利于撲救火災(zāi)，并保證緊急狀態(tài)下的安全疏散，且將火災(zāi)影響限制在一定的范圍內(nèi)，體現(xiàn)“主動滅火”和“被動防火”相結(jié)合的理念。《中華人民共和國消防法》規(guī)定，建設(shè)工程的消防設(shè)計、施工必須符合國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。建設(shè)、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位依法對建設(shè)工程的消防設(shè)計、施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。建筑防火設(shè)計的根本，是處理好規(guī)范、功能和安全之間的關(guān)系。建筑防火設(shè)計在執(zhí)行防火規(guī)范規(guī)定時，不僅要符合規(guī)范要求，更要滿足使用功能，并為建筑投入使用后的消防安全管理創(chuàng)造可靠的有利于管理的工作條件。在執(zhí)行防火規(guī)范時，不能簡單地執(zhí)行規(guī)范，而是通過綜合分析建設(shè)項(xiàng)目的布局、防火間距、防火分區(qū)、安全疏散、通風(fēng)排煙、滅火設(shè)施等各方面的可行條件，探索合情合理的對策，使建筑防火實(shí)現(xiàn)規(guī)范要求、建筑功能和消防安全的統(tǒng)一。

4.節(jié)能判斷

建筑節(jié)能是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，需要貫穿建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、建筑施工的全過程。建筑設(shè)計人員應(yīng)該在設(shè)計的全過程中始終把節(jié)能與建筑的觀賞性、功能性綜合加以考慮，逐步形成一套完整有序的節(jié)能設(shè)計流程。首先優(yōu)化建筑平面、立面設(shè)計。建筑物的平面、立面不應(yīng)出現(xiàn)過多的凹凸。體形系數(shù)的大小對建筑能耗的影響非常顯著。體形系數(shù)越小，單位建筑面積對應(yīng)的外表面積越小，外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱損失越小。從降低建筑能耗的角度出發(fā)，應(yīng)該將體形系數(shù)控制在一個較小的水平上。但是體形系數(shù)不只影響外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱損失，還與建筑造型、平面布局、采光通風(fēng)等緊密相關(guān)。體形系數(shù)過小，會造成建筑立面單一，平面布局困難，甚至損害建筑功能。因此，合理確定建筑形狀，必須考慮本地區(qū)氣候條件，冬、夏季太陽輻射強(qiáng)度，風(fēng)環(huán)境，圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)造等各方面因素。應(yīng)權(quán)衡利弊，兼顧不同類型的建筑造型，盡可能地減小房間的外圍護(hù)面積，使體形不要太復(fù)雜，凹凸面不要過多，以達(dá)到節(jié)能的目的。同時，設(shè)計人員也應(yīng)該注重立面設(shè)計，少設(shè)凸窗，合理控制窗墻面積比。

1.7 施工圖審查中的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)

工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)的約束性劃分為強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和推薦性標(biāo)準(zhǔn)，施工圖設(shè)計文件審查（以下簡稱“施工圖審查”）是對施工圖文件中涉及公共利益、公眾安全和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容進(jìn)行的審查。

1.強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)分為：

（1）強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)，編號以GB開頭表示，如《建筑采光設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50033—2013）。

其中：GB——強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)的代號；50033——發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)的順序號；2013——發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)的年號。

（2）強(qiáng)制性行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，編號以JGJ、CJJ開頭等表示，如《住宅室內(nèi)防水工程技術(shù)規(guī)范》（JGJ 298—2013）、《城市道路路基設(shè)計規(guī)范》（CJJ 194—2013）。

其中：JGJ——建工行業(yè)建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的代號；CJJ——城鎮(zhèn)建設(shè)行業(yè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的代號；298（194）——發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)的順序號；2013——發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)的年號。

（3）強(qiáng)制性地方標(biāo)準(zhǔn)，不同省份編號不同，山東省以DBJ14開頭表示，如山東省《居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（DBJ 14-037—2012）。

2.推薦性標(biāo)準(zhǔn)分為：

（1）推薦性國家標(biāo)準(zhǔn)，編號以GB/T開頭表示，如《建設(shè)工程分類標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50841—2013）。

（2）推薦性行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，編號以CJJ/T、CECS等開頭表示，如《供熱工程制圖標(biāo)準(zhǔn)》（CJJ/T 78—2010）、《強(qiáng)夯地基處理技術(shù)規(guī)程》（CECS 279∶2010）。

其中：CECS——中國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會英文縮寫。

（3）推薦性地方標(biāo)準(zhǔn)，不同省份編號不同，山東省以編號DBJ/T14開頭表示，如《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》（DBJ/T 14-082—2012）。

所謂強(qiáng)制性條文，是將強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)、強(qiáng)制性行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和強(qiáng)制性地方標(biāo)準(zhǔn)中直接涉及人民生命財產(chǎn)安全、人身健康、節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、環(huán)境保護(hù)和其他公眾利益的條款選錄出來，并用黑體字的形式以示區(qū)別，形成了必須嚴(yán)格執(zhí)行的強(qiáng)制性條文，不執(zhí)行該條文，政府主管部門應(yīng)給予相應(yīng)的處罰，造成質(zhì)量事故的，要追究相應(yīng)的責(zé)任?，F(xiàn)在的施工圖審查主要就是以工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（以下簡稱“強(qiáng)條”）為根本依據(jù)，除將強(qiáng)條作為必須審查的內(nèi)容外，與強(qiáng)條關(guān)系密切、對安全和公共利益有較大影響的條款也作為審查的內(nèi)容。

因此施工圖審查中所要審查的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)中的條文主要是指強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)、強(qiáng)制性行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和強(qiáng)制性地方標(biāo)準(zhǔn)中“必須”“應(yīng)”“嚴(yán)禁”“不得”的條款，對推薦性標(biāo)準(zhǔn)中的上述條款不做要求。

1.8 施工圖審查的方法

正確的審查方法既提高了審圖的效率，同時也保證了審查圖紙的質(zhì)量，對于一般的建筑工程（特殊復(fù)雜工程除外），可按照以下四個步驟進(jìn)行圖紙審查：

第一步：參照要點(diǎn)找問題。

第二步：依據(jù)規(guī)范查原因。

第三步：修改措施要全面。

第四步：基本數(shù)據(jù)應(yīng)牢記。

下面結(jié)合住戶投訴率較高的住宅樓梯設(shè)計實(shí)例簡述如下（詳細(xì)分析和說明見本書各章中常見問題解析）：

1.第一步：參照要點(diǎn)找問題

（1）凈高不足

樓梯間凈高包括梯段凈高和平臺凈高，實(shí)際使用中發(fā)現(xiàn)有的住宅入口樓梯平臺的垂直高度在1.90m左右，住戶經(jīng)過時容易碰頭，很不安全。樓梯間凈高不足也是審查中常見問題之一，其原因主要有：①設(shè)計人員對規(guī)范中有關(guān)樓梯的規(guī)定理解不全面；②建筑和結(jié)構(gòu)專業(yè)配合不當(dāng)。結(jié)構(gòu)設(shè)計人員對樓梯凈高概念的要求未能融會貫通、靈活應(yīng)用，對影響到凈高結(jié)構(gòu)的樓梯梁和平臺板未做及時調(diào)整。

（2）凈寬不足

樓梯凈寬包括梯段凈寬和平臺凈寬。凈寬的要求不但要考慮隔墻和裝飾面層厚度，而且要考慮樓梯間結(jié)構(gòu)構(gòu)件的截面尺寸。審查中需要注意的是最小凈寬包括樓梯間的所有部位，任何一個位置存在“瓶頸”，均視為凈寬不足。如：梯段寬度按照扣除填充墻厚考慮，若樓層梁寬大于墻厚，在確定樓梯間柱網(wǎng)尺寸時未充分考慮該項(xiàng)因素，樓梯詳圖中未準(zhǔn)確反映樓層梁、填充墻和梯段的空間關(guān)系，可能會出現(xiàn)較寬的樓層梁占據(jù)了部分梯段寬度，造成客觀事實(shí)上梯段凈寬不足的問題。同理，位于休息平臺端部的樓層梁也可能會存在與上述類似的問題。

2.第二步：依據(jù)規(guī)范查原因

（1）依據(jù)規(guī)范

1）《民用建筑設(shè)計通則》（GB 50352—2005）

第6.7.5條：樓梯平臺上部及下部過道處的凈高不應(yīng)小于2m，梯段凈高不宜小于2.20m。

2）《住宅設(shè)計規(guī)范》（GB 50096—2011）

第6.3.1條：超過六層的住宅，樓梯梯段凈寬不應(yīng)小于1.10m。

第6.3.3條：樓梯平臺的結(jié)構(gòu)下緣至人行通道的垂直高度不應(yīng)低于2.00m。

3）《住宅建筑規(guī)范》（GB 50368—2005）

第5.2.3條：樓梯梯段凈寬不應(yīng)小于1.10m。六層及六層以下住宅，一邊設(shè)有欄桿的梯段凈寬不應(yīng)小于1.00m。

（2）原因分析

1）樓梯開間偏小，多層住宅取2.40m合適，高層住宅樓梯開間應(yīng)不小于2.60m。

2）2.00m和2.20m是指“凈高”尺寸[扣除梁（板）和地面裝飾層厚度]而非計算值。一般設(shè)計時，最少要預(yù)留100mm富余量。

3）梯段凈高，包括兩種情況：

①梯段踏步前緣線量至直上方突出物下緣的鉛垂高度。

②梯段最高和最低一級踏步前緣線“以外300mm范圍內(nèi)”量至直上方突出物下緣的鉛垂高度，如圖1-2所示。

4）審查時，需重點(diǎn)復(fù)核梯段凈高和梯段凈寬。

3.第三步：修改措施要全面

（1）遇到凈高不足時的修改方法

1）取消起跑位置梯梁。適用于梯段和休息平臺跨度之和較小的情況，此時該梯段變?yōu)檎劬€型樓梯，結(jié)構(gòu)設(shè)計人員應(yīng)重新復(fù)核計算梯板厚度和配筋。

2）將梯梁內(nèi)退平移。需要注意的是，梯梁內(nèi)退平移距離應(yīng)將建筑面層厚度計算在內(nèi)，以免余量太小，有可能一次整改后仍不滿足梯段凈高的要求。

（2）遇到凈寬不足時的修改方法

圖1-2 樓梯平臺和梯段凈高要求示意圖

1）在建筑方案階段，結(jié)構(gòu)人員應(yīng)及時配合建筑人員協(xié)商結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面尺寸，以便在進(jìn)入施工圖設(shè)計階段即能考慮到該因素對建筑功能造成的影響，特別是遇到樓梯間梁柱截面尺寸較大的情況，更應(yīng)特別留意。

2）在確定樓梯間尺寸時，需對影響到樓梯間凈寬的結(jié)構(gòu)構(gòu)件準(zhǔn)確繪出其空間關(guān)系，特別是在建筑樓梯剖面圖和詳圖中準(zhǔn)確繪制，對校核樓梯凈寬不足非常有用。

4.第四步：基本數(shù)據(jù)應(yīng)牢記

（1）住宅樓梯設(shè)計需熟記的四個高度

1）平臺下凈高≥2.00m。

2）梯段下凈高≥2.20m。

3）踏步高度≤0.175m。

4）扶手高度≥0.90m（1.05m）。

（2）住宅樓梯設(shè)計需熟記的四個寬度

1）梯段凈寬≥1.10m（1.00m）。

2）平臺凈寬≥1.20m（1.30m剪刀樓梯）。

3）踏步寬度≥0.26m。

4）梯井凈寬≤0.11m。