“同樣的，看一個地區(qū)的房價有無泡沫，最好用房價與租金之比來判斷。因為租金不能信貸，必須支付真金白銀，體現(xiàn)的是真正的市場供求，這個比例在十到十五之間屬于合理范圍。比如我居住的森林小丘，一套二居室公寓平均價格二十萬左右，如果出租的話，每年租金大約一萬六千上下，房價與租金比是十二，還不算離譜。再看看香港，我有個朋友在那兒工作，他租一套市價五百萬港幣的房子，每年卻只付十五六萬的房租，房價與租金之比超過三十，顯示香港房地產充滿了泡沫！”

昭陽茅塞頓開，他解開眉頭的鎖，笑道：“現(xiàn)在我完全明白了，謝謝你，耶瑟夫！”

然而他倆分別的時候也快到了。耶瑟夫抓緊暑假前的最后時刻，忙他的實驗項目，昭陽則趕著“章魚”的進程。又是一個周末，快要下班時，耶瑟夫走來與他告別：“韓，很高興認識你！你很優(yōu)秀！在我走之前，你還能問最后一個問題，不要錯過機會哦！”耶瑟夫笑瞇瞇地望著他。

昭陽的心中滿是不舍，心想：“人生天地之間，如白馬過隙?！北阕プ∽詈蟮臋C會問道：“耶瑟夫，我想知道，最好的投資是什么？”耶瑟夫豎起大拇指說：“你問得好！你們中國人有句話叫‘大象無形’，最有價值的財產是無形的。我問你，可口可樂公司什么最值錢？”“它的秘方！”耶瑟夫笑著搖頭：“不，不，可口可樂的成分，連普通大學的化學實驗室都能輕而易舉地測出來，它的秘方幾乎毫無價值可言?！?/p>

耶瑟夫見昭陽一臉茫然，繼續(xù)說道：“要我說，可口可樂的品牌最有價值，也就是它的注冊商標，那是最有價值的無形資產。即使有一天它旗下所有工廠都被毀掉，還可以憑著注冊商標，從任何一家銀行拿到貸款東山再起。所以說，投資不單指有形的金錢投資，更重要的是對大腦的投資，這也是我堅持在大學教書的原因?！闭f到這兒，耶瑟夫從包里掏出一本書，“給你，這是做風險管理項目的圣經，我大學的同學寫的，你拿去讀吧?！闭殃柦舆^書一看，是 Hull’s Book（Options，F(xiàn)utures and other Derivatives?！镀跈唷⑵谪浐推渌苌贰?，John Hall著），最近很多同事的桌上都擺著這本書。這時湯姆走來問耶瑟夫：“怎么樣？暑假的這個實驗，你還滿意嗎？”

昭陽心想，湯姆所指的實驗，應該是之前提過的新模型了。耶瑟夫馬上就要回學校，自己的新搭檔又會是誰呢？