馬可說(shuō):“卜亦菲說(shuō),這塊地價(jià)本身就高估了,是梁主任為了給外國(guó)人一點(diǎn)顏色看,收回一點(diǎn)面子。你要我的政府大樓,我就乖乖地給你,對(duì)輿論也沒(méi)法交代。所以這場(chǎng)拍賣(mài)夾雜了商業(yè)之外的因素。如果拍賣(mài)價(jià)超過(guò)了三個(gè)億,還舉不舉牌?”
鄭仁松說(shuō):“看情況?!?/p>
馬可看看老板,不解地問(wèn):“那我們預(yù)設(shè)三億的底線干什么?”
鄭仁松說(shuō):“給自己壯膽,說(shuō)明我們拿得出。你說(shuō)天安門(mén)廣場(chǎng)值多少錢(qián)?無(wú)價(jià)!”他看著馬可,說(shuō),“我們要的不僅是這塊地,還有名聲、實(shí)力、氣派?!?/p>
鄭仁松的主意已定,這塊地最終歸不歸他不重要,他要作為向梁大棟要價(jià)的資本。這位農(nóng)民出身的地產(chǎn)商人,缺少文化,但不缺少膽量。
說(shuō)完話,他們下樓,直奔拍賣(mài)會(huì)……
拍賣(mài)會(huì)由靈北開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)副主任高雄起主持,當(dāng)他端正地站在臺(tái)上宣讀拍賣(mài)規(guī)則時(shí),鄭仁松才進(jìn)場(chǎng),對(duì)幾個(gè)熟人舉下手示意一下,就匆忙擠到馬可身邊的座位坐下。
當(dāng)拍賣(mài)師報(bào)出底價(jià)兩億五千三百萬(wàn)時(shí),現(xiàn)場(chǎng)一時(shí)沉默,不知是這個(gè)數(shù)字出乎人們的意料,還是買(mǎi)家來(lái)不及反應(yīng),畢竟這次拍賣(mài)是一次特殊的拍賣(mài),人們很難估計(jì)什么樣的價(jià)位是合理的。然而,參與拍賣(mài)的買(mǎi)家自有打算。在簡(jiǎn)短的靜場(chǎng)后,第一個(gè)買(mǎi)家舉起了牌子。這一家,鄭仁松不認(rèn)識(shí),他估計(jì)是BC公司的。因?yàn)榕e牌子的人,坐姿端正,一絲不茍,一看就是外企的人。接著第二家舉了牌,報(bào)價(jià)兩億五千九百萬(wàn)。一次加了六百萬(wàn),現(xiàn)場(chǎng)一陣掌聲。掌聲剛落,第三家報(bào)價(jià)出來(lái)了,兩億六千一百萬(wàn)。雖然只加了二百萬(wàn),畢竟價(jià)碼已過(guò)兩億六。這一家舉牌的人,好像是深圳的一家房產(chǎn)公司,老板是靈北人,叫沈林海。鄭仁松和他打過(guò)交道,聽(tīng)說(shuō)他在深圳發(fā)了大財(cái),想在靈北尋商機(jī),打回老家。這次參與,是政府的朋友叫他來(lái)的。他的報(bào)價(jià)是一個(gè)小高潮。然而,他的報(bào)價(jià)一分鐘后就被另一家超過(guò)了。隨后報(bào)價(jià)此起彼伏,但每次加價(jià)并不大,總在一百至三百萬(wàn)之間,當(dāng)?shù)谑募視r(shí),價(jià)格沖至兩億八千萬(wàn)。盡管每次加價(jià)不多,但一個(gè)緊咬一個(gè),氣氛緊張,人們看得眼花繚亂,聽(tīng)得熱血沸騰。當(dāng)?shù)谑募业膱?bào)價(jià)第一次落槌時(shí),現(xiàn)場(chǎng)陷入靜默。拍賣(mài)師第二次落槌時(shí),仍然沒(méi)有買(mǎi)家跟進(jìn),現(xiàn)場(chǎng)空氣驟然膨脹,人們抻長(zhǎng)了脖子,等待空氣的爆炸,他們不甘心劇情就此戛然而止。由于叫價(jià)緊張,人們無(wú)法記清報(bào)價(jià)的次數(shù),更無(wú)法弄明到底多少買(mǎi)家已叫價(jià)。實(shí)際上,鄭仁松至此都沒(méi)有讓馬可舉牌。他見(jiàn)拍賣(mài)師第二次落槌高聲喊價(jià)時(shí),他對(duì)馬可低語(yǔ)喊一聲,馬可隨即舉起了牌,拍賣(mài)師立時(shí)高聲喊出了又一次讓人激動(dòng)的報(bào)價(jià):“兩億九千萬(wàn)!”現(xiàn)場(chǎng)頓時(shí)躁動(dòng),接著響起猛烈的掌聲。掌聲剛落,有人跟進(jìn),報(bào)價(jià)兩億九千五百萬(wàn)。人們看時(shí),是開(kāi)場(chǎng)第一個(gè)報(bào)價(jià)的那家,眼尖的鄭仁松立即認(rèn)定這家就是此次志在必得的大買(mǎi)家BC公司。這時(shí),像有一股強(qiáng)大的血流沖上了他的腦際,他下定決心,一定要拿下這塊地。這時(shí),他已不是拿地,而是拿氣。至于這氣是什么,他不知道。他一擺手,馬可舉牌,報(bào)出了他們確定的底線三億。這時(shí)現(xiàn)場(chǎng)已近瘋狂,人們的情緒被點(diǎn)燃了。但鄭仁松很清醒,就在BC公司叫價(jià)三億零五百萬(wàn)時(shí),他從馬可手中奪過(guò)牌子,迅速寫(xiě)上三億一千萬(wàn),隨即舉起。馬可側(cè)頭,見(jiàn)老板臉色通紅,像喝醉了酒。她低聲喊道:“鄭總!”她企圖提醒他,然而他不顧馬可的阻攔,眼睛盯著臺(tái)上,馬可無(wú)奈。當(dāng)BC公司報(bào)出三億一千五百萬(wàn)時(shí),他跟著舉起了三億兩千萬(wàn)的牌子。當(dāng)叫價(jià)沖至三億兩千五百萬(wàn)時(shí),現(xiàn)場(chǎng)的人們發(fā)現(xiàn)只有兩家在競(jìng)爭(zhēng),而B(niǎo)C公司知道對(duì)手是沖著他們來(lái)的,他們的任何報(bào)價(jià),都會(huì)被他超越。他們只有在報(bào)價(jià)三億兩千九百萬(wàn)止步。興奮中的鄭仁松,這次跟進(jìn)沒(méi)有多加,而把數(shù)字定在了三億三千萬(wàn)。當(dāng)拍賣(mài)師三次喊價(jià)后,這個(gè)數(shù)字鎖定了當(dāng)天的拍賣(mài)會(huì)。人們算過(guò),加上管委會(huì)辦公大樓,三百畝土地每畝價(jià)格達(dá)到了一百一十萬(wàn)元人民幣,是同城同地段地價(jià)的三倍多,在二十世紀(jì)九十年代中期,地價(jià)每畝首次突破百萬(wàn)大關(guān),其轟動(dòng)效應(yīng)可想而知。事后人們問(wèn)鄭仁松他喊的那個(gè)數(shù)字是怎么來(lái)的,鄭仁松答:“我手機(jī)最后四位數(shù)字是三三〇〇,圖個(gè)吉利?!比藗冎挥畜@嘆錢(qián)多者的牛氣。