歷史總是不斷重復(fù)

再談?wù)勚袊峭耆撾x任何國際通用衡量尺度、令人匪夷所思的房價(jià)?，F(xiàn)在中國越來越多的人對此不以為意，反而寬慰道，中國樓市情況特殊，我們這兒房價(jià)只會漲，不會跌。然而，這句話30年前南美人說過；25年前中國香港人說過；20多年前中國臺灣人說過，日本人也說過；5年前美國人說過；3年前迪拜人說過，愛爾蘭人也說過，東南亞人和莫斯科人也都說過！大家也都認(rèn)為，他們的房價(jià)只漲不跌。但結(jié)果呢，突然間有那么一天，房價(jià)突然掉頭向下……

泡沫價(jià)格就像狗那樣，有時(shí)會跑離主人，但最終會回到主人的身邊。一個(gè)地方跑離軌道的房價(jià)，也終將會回到合理的價(jià)位。比如美國在樓市沒有泡沫的300年間，房價(jià)一直徘徊在平均家庭收入的16到18倍之間。前些年脫離了這個(gè)比值，但從2006年7月開始下跌，最近又漸漸向平均家庭收入的18倍回歸了。

總之，“吹鼓手”的話頗對大眾的胃口；而“烏鴉嘴”的話就極不受人待見。但我要說，“吹鼓手”的話倒不一定要去聽，“烏鴉嘴”的話可得好好聽聽。而且，也千萬別跟“烏鴉嘴”置氣，否則硬撐死撐，只會把病情越拖越重。有泡沫的話，早破要比晚破好。就像戒毒一樣，越早戒，痛苦越少，越晚戒，就真有生命危險(xiǎn)了！

再回到我們之前提到的美國國債，草木皆兵的華爾街投行或?qū)_基金對其早已敬而遠(yuǎn)之。全世界最大的債券基金公司——太平洋投資管理公司（PIMCO）也正在拋售美國國債。因?yàn)樗麄兌家庾R到，超過14萬億的美元債務(wù)，美國政府怎么可能償還呢？不要說償還本金了，再過幾年，美國每年的財(cái)政收入可能連支付利息都不夠。但在今日的美國，普通百姓沒有感到這種緊迫感，奧巴馬總統(tǒng)似乎也沒有。顯然，債券投資者也不著急。

所以，那位“烏鴉嘴”專家在文章開頭希望美國對其國債違約。雖然沒人希望本國發(fā)行的債券違約，但如果違約不可避免，那還是早來比晚來好。千萬別心存僥幸！每當(dāng)泡沫來臨時(shí)，總會有人說這次不一樣，我們這兒是不一樣的?？蓺v史總是驚人地相似，悲劇總是不斷重演，區(qū)別只是早晚而已。結(jié)果，一次又一次的重蹈覆轍造就了800年來的一部金融荒唐史。災(zāi)難發(fā)生前往往是一片平靜，就像日本2011年發(fā)生的特大地震和海嘯，就在半小時(shí)之前還是晴空萬里。

不過，這次“烏鴉嘴”的話可千萬別不幸言中。因?yàn)橐坏┟绹`約，作為美國最大的債主，持有近25%美國國債的中國將損失巨大！而“末日博士”的話也最好當(dāng)做預(yù)防感冒的“板藍(lán)根”，好好消化一下。畢竟，在衰退前未雨綢繆總比之后收拾爛攤子要實(shí)在得多。 第三章誰在炒房？