剛開始我聽得很不順耳，很想扇他兩個耳光，讓他丫索性再哼個痛快，今天嘛，心情不同，就不跟他計較了。

想到即將接到千萬的項目，即將離開這個雀巢，心情真是無比地愉快。

和他擦肩而過的時候，我禮貌性地寒暄："大洪，今兒來得挺早哇！"

不是我故意肉麻討好他叫他一聲"大洪"，實際是這個"海龜"為了表示親和力強迫我們這樣稱呼他的。我顯然不具備"交際花"糖梨兒那樣的本事，剛開始叫他，幾乎結(jié)巴，大，大洪。后來好不容易才把舌頭捋順，總算叫得自然流暢些。其實叫他海龜估計會順口些。

"海龜"又是習(xí)慣的聳聳肩，就在要擦身而過的時候，突然又叫住我："妮可你到我office來一趟，看看這周的銷控怎么做。"

"好，稍后就去。"

我回去座位整理東西，再起身去他辦公室時，眼睛的余光看到手下的幾位售樓小姐正嘀嘀咕咕地說什么。

"哇，陳總監(jiān)好帥啊！"

"流哈喇子了吧？！還是妮可運氣好，跟他單獨相處的機會好多哦！"

"可惜妮可都婚了！"

"婚了有什么關(guān)系……"

經(jīng)過時，還是聽清了她們的對話。我苦笑，看來，所謂"婚"了大概就是"昏"了的意思。天下的女子如是，一旦被男子忽悠昏了頭大概才會走入婚姻的墳?zāi)埂?/p>

門外貌似客戶的一男一女正下了車向售樓處走來。

我白了她們一眼，以嘲弄的口氣說："姑娘們，接客嘍！"

對找上門來的客戶接待工作，我們的行話簡稱"接客"。初聽有點別扭，時間一長就習(xí)慣了，大家甚至還會為"接客"的人次增多而感到慶幸。一見客戶遠(yuǎn)遠(yuǎn)走來，我就這么叫一聲："姑娘們，接客嘍--"

我手下這些女孩子們不但不惱，反而一窩蜂地涌出來，滿面春色地迎將上去，極盡妖媚之姿，花蝴蝶般翩翩飛舞著紛紛向有潛力的主子靠攏。

16，

陳大洪所說的"銷控"也是我們?nèi)?nèi)的行話，打個比方：購房者去售樓處看房子時，售樓小姐經(jīng)常說的一句話是"只剩下最后一套了"，或者你想要的戶型沒有了。這就是"銷控"。為了把樓盤整體上賣得好，就得把大小戶型、樓層、是否朝陽、南北通透等因素綜合考慮著賣，不能一開始就把好的戶型和樓層賣光。這樣可以降低后期銷售的難度，讓最后一批客戶有挑選余地。"銷控"掌握在銷售經(jīng)理手里，一般的銷售人員左右不了，明知有房子也不能賣。

之前雀巢賣住宅時，銷控一直是我在做，前任總監(jiān)從來不管事，只管月底靠著我的團(tuán)隊創(chuàng)造的業(yè)績提取他應(yīng)得的傭金?，F(xiàn)在換"海龜"了，倒過問起銷控來。整個雀巢規(guī)劃大約有100萬平米左右，底商的位置也相當(dāng)重要，往往，買的位置就將決定你的投資是否能有高回報。因此，銷控仍然是一件很重要的事兒。