如果房地產(chǎn)是經(jīng)濟泡沫，還可以應(yīng)付，但一旦形成大規(guī)模的社會泡沫，社會穩(wěn)定甚至是政權(quán)的安全就會成為大問題。去除社會泡沫，越早越好。道理很簡單，投資和投機房地產(chǎn)的人畢竟是少數(shù)，等到大多數(shù)社會群體不能忍耐的時候，就為時已晚。一旦社會解體了，政權(quán)就失去了其應(yīng)有的基礎(chǔ)，“皮之不存，毛將焉附”。從積極的角度來說，正因為房地產(chǎn)聚焦著中國的經(jīng)濟、社會和政治問題，如果解決得好，就可以推進各方面的進步，實現(xiàn)可持續(xù)的經(jīng)濟平穩(wěn)增長、社會和諧與政治穩(wěn)定。

中國房地產(chǎn)面臨的困境，也說明了經(jīng)濟改革和政治改革要一起推進的道理。經(jīng)濟發(fā)展對執(zhí)政黨很重要，但并非所有類型的經(jīng)濟增長都對社會有利，對執(zhí)政黨有利。只有對社會有利的經(jīng)濟發(fā)展和增長，才會有利于執(zhí)政黨的長期執(zhí)政。

原刊于《聯(lián)合早報》2010年4月20日