2．技術(shù)水平低下，主要依靠自然資源存在

從舊石器時(shí)代開始，人類就可以輕而易舉地使用各類天然工具，如石斧、石刀、石錘等；從舊石器時(shí)代晚期開始，工具到器具有了轉(zhuǎn)變，這也對應(yīng)著另一個(gè)震撼人類的重要轉(zhuǎn)變；隨著機(jī)械時(shí)代的到來，機(jī)械對各種器具進(jìn)行組合，最后構(gòu)成了工業(yè)，使一些工業(yè)可以達(dá)到很復(fù)雜的程度，但這基本在工業(yè)革命之后才出現(xiàn)。技術(shù)水平發(fā)展緩慢從一定程度上阻礙了生產(chǎn)力的發(fā)展水平。工業(yè)革命前的城市是處于利用自然資源、初步地改造自然來為人類服務(wù)。

沒有高級技術(shù)的輔佐，建筑沒有高樓；沒有節(jié)能設(shè)備，就依賴天然的材質(zhì)與合理的建筑結(jié)構(gòu)，像中國四合院、日本江戶式建筑、中國西北部的窯洞等；沒有動(dòng)能，就利用簡單的水車、風(fēng)車等。

3．商業(yè)是城市發(fā)展的主要?jiǎng)恿χ?/p>

商業(yè)是城市最古老、最基本的功能之一。按照西方商業(yè)業(yè)態(tài)的發(fā)展規(guī)律和人均GDP的關(guān)系，當(dāng)一個(gè)國家和地區(qū)的GDP在1100美元以下，城市化水平在25%以下時(shí)，商業(yè)處于與農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)相匹配的原始狀態(tài)。貝洛赫（Bairoch，1976—1981）認(rèn)為，按1960年的美元價(jià)格計(jì)算，1800年法國人均國民收入為220美元，中國為228美元。

1870年意大利的人均GDP從原來的1100美元增加到1499美元，而同期英國的人均GDP則由714美元上升到1870年的3191美元（按1990年的美元價(jià)格計(jì)算），如圖1-2所示。同期，英國、西班牙和葡萄牙人均國民收入總值如圖1-3所示。

圖1-2  英國和意大利人均國民收入總值

資料來源：Angus Maddisor的The World Economy:A Millenial Perspective，2001年版

圖1-3  英國、西班牙、葡萄牙人均國民收入總值

資料來源：Angus Maddisor的The World Economy:A Millenial Perspective，2001年版

世界人均GDP在1820年之前只是緩慢增長，但隨著商業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展與推動(dòng)，之后的增長速度有了飛躍。貿(mào)易與經(jīng)濟(jì)的流動(dòng)使具備積聚效應(yīng)的城市更加集中化發(fā)展。如最早的烏爾城、唐代長安、宋代幽州，意大利的威尼斯、熱那亞、佛羅倫薩及德國的律貝克就是在古代商業(yè)交通的基礎(chǔ)上發(fā)展起來的典型城市。