在聽取了這個博士的匯報后，蓋蒂決定不惜一切代價，一定要把特許權搞到手。在向沙特阿拉伯王國支付了豐厚的巨款之后，蓋蒂終于獲得了特許權。他同意馬上給予阿齊茲國王950萬美元，幫助他的國王行政人員的開銷。另外，他答應如果自己在那里沒有發(fā)現(xiàn)石油，每年他也會交100萬美元給沙特政府。最令七姐妹想不到的是，他還答應每出產一桶石油，就付給沙特人55美分的開采稅。這可比其他公司答應的錢幾乎多出2/3，比七姐妹多付出一倍的代價。

繳納歷史上最高的石油開采稅當然不是蓋蒂對沙特人的慷慨，他是從更長遠的利益來考慮的。他后來解釋說：“我告訴我的阿拉伯朋友，我覺得當我看見一個阿拉伯人向我走來時，我不必跑進小胡同里了，因為我一開始就給了阿拉伯人非常優(yōu)厚的條件?！笔聦嵣?，除了前面蓋蒂已支付的價格外，沙特人還要求別的東西。他們要求為沙特的油田工人建造住房，建造工人的子弟學校，提供培訓機會等等，甚至還要求蓋蒂為他們建造一座清真寺。蓋蒂都慷慨地答應了。他是精明的商人，他知道，即使這樣，他仍能夠賺錢。

1949年初，中立區(qū)的石油開采工作正式開始了。蓋蒂把那里的事物交給了他的大兒子喬治。盡管這位年輕人工作很認真，可最初的結果并不是一帆風順。1951年初，在一次同國王的會談中，他說，“我們的前景不是很樂觀，雖然我們的活兒干得漂亮。”盡管如此，他已經做好了長遠打算，似乎堅信這里一定有油似的。因為他已經在與法國造船廠談論他的油船，而且在策劃向希臘等國出售石油了。到1952年，結果仍然不容樂觀，中立區(qū)還是沒有什么收獲。1953年2月10日，在經歷了4年摸索后，收獲最終來臨了，他們的第六口井在3482英尺深處鉆到了伯格漢含油砂層。美國外交官在向國務院報告中說：“除了未預見到的地質構造上的不整合面之外，所有的跡象表明，即便按照石油豐富的中東的標準來看，該地的發(fā)現(xiàn)也是意義重大的?！薄缎腋！冯s志稱“這是偉大的、歷史性的發(fā)現(xiàn)”。

有了中立區(qū)石油，蓋蒂便要著手建立自己的石油帝國了。他在中立區(qū)積極開采，然后用自己的船隊把石油運到英國，在自己的煉油廠里進行提煉，然后出售。為了擴大規(guī)模，建立一個龐大的聯(lián)合企業(yè)，蓋蒂更是加大了投資，首次就準備了6億美元。