我說，“三個(gè)月內(nèi)如果我們不能找到一筆錢，一切都會(huì)停擺。我告訴你，在國(guó)家出臺(tái)的多種行政性調(diào)控政策和持續(xù)加息這一貨幣政策的疊加影響下，越來越多的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在資金方面陷入窘境。資金是個(gè)問題，而且是一個(gè)生死攸關(guān)的問題，這可能是近階段以來國(guó)內(nèi)眾多房地產(chǎn)企業(yè)不得不面對(duì)的現(xiàn)實(shí)。宏觀調(diào)控的持續(xù)進(jìn)行，對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的眾多政策組合拳的打壓，導(dǎo)致許多房地產(chǎn)企業(yè)基本難以從銀行貸到款項(xiàng)，有的只能轉(zhuǎn)向民間非法拆借，有的甚至借高利貸。從傳統(tǒng)的融資手段來看，土地使用權(quán)抵押貸款，自有財(cái)產(chǎn)抵押貸款，擔(dān)保貸款都是常見的融資方式，但在面臨著銀行提高融資門檻要求、政府提高預(yù)售條件、銀行房貸審查趨緊的情況下，上述的手段已經(jīng)無法較好較快地解決目前中小房地產(chǎn)企業(yè)急于解決的融資問題?！?/p>

楊再田問，“用在建工程融資呢？”

我嘆口氣，“這個(gè)業(yè)務(wù)現(xiàn)在銀行業(yè)暫停了，不然我怎么會(huì)做那筆信托融資？”

楊再田問，“那我們不妨接著做??？”

我笑了，“說的簡(jiǎn)單，那不成了我們給信托公司打工了？”

“那做擔(dān)保融資呢？”楊再田問。

我回答道，“我也在想這個(gè)問題，可是找擔(dān)保單位卻并不容易。專門為企業(yè)貸款提供擔(dān)保的擔(dān)保公司目前又不普遍而且費(fèi)用不菲。那么，到哪里去獲得較為便捷又成本較低的擔(dān)保支持呢？此時(shí)，去找一家與自己經(jīng)營(yíng)范圍、規(guī)模、信譽(yù)差不多的企業(yè)，它也有同樣的貸款擔(dān)保的需求，經(jīng)雙方協(xié)商，銀行同意，可以相互成為對(duì)方的貸款擔(dān)保企業(yè)，完成貸款擔(dān)保從而獲得銀行貸款。 在尋找相互提供擔(dān)保的企業(yè)的過程中，我們應(yīng)做的工作在于尋找愿意提供擔(dān)保而且又能為銀行所接受的企業(yè)。因?yàn)橐獮閷?duì)方擔(dān)保，必須考慮對(duì)方的資信和償還能力及貸款額度的對(duì)等性，因此房地產(chǎn)企業(yè)在尋找相互提供擔(dān)保的企業(yè)的過程中，在同行業(yè)的兄弟單位中最容易找到這種對(duì)保企業(yè)。同時(shí)，這種企業(yè)也較易被銀行所接受。最后，通過雙方之間包括與銀行簽訂相關(guān)的擔(dān)保協(xié)議、反擔(dān)保協(xié)議等法律文件完成相關(guān)法律手續(xù)。可是，現(xiàn)在尋找這類公司也不容易?！?/p>

楊再田問，“以前咱們不是做過咱們自己的建筑公司和房地產(chǎn)公司的互相擔(dān)保嗎？”

我說，“這個(gè)問題我嘗試過，額度太小，沒啥意思，解決不了我們的基本困境。最好的辦法就是銷售能有起色?！?/p>

“銷售還是一點(diǎn)起色沒有？”楊再田問。

“偶爾有點(diǎn)小成交，根本解決不了問題。”我回答。

手機(jī)上有個(gè)信息：我在杭州，我想見你。是范梅梅。

我撥了她的電話，我問，“怎么突然跑杭州去了？”

她說，“我過來補(bǔ)兩個(gè)鏡頭，你能過來嗎？”

我想想，說，“好，你等我?！?/p>

從天都開車到杭州并不遠(yuǎn)，很快我就找到了范梅梅約我的地方，西溪。

以前我來過杭州卻是從來沒來過這個(gè)地方，在周家村我家到了范梅梅。今天她身著黑色無袖緊身Ｔ恤，豐滿的胸部和款擺的細(xì)腰，讓我為之怦然心動(dòng)。

我問，“鏡頭補(bǔ)完了？”

她點(diǎn)點(diǎn)頭，顯得一臉輕松。

“怎么想把我約這里來？”我問。

她看了我一眼，說，“讓你放松一下?！?/p>

西溪之勝,獨(dú)在于水。水是西溪的靈魂，里面多為河港、池塘、湖漾、沼澤等水域，正所謂一曲溪流一曲煙，整個(gè)景區(qū)區(qū)河流縱橫交匯，其間分布著眾多的港汊和魚鱗狀魚塘，景色獨(dú)特。

我們兩個(gè)租了一條船，搖船的是個(gè)年輕的女孩子。

一路到處是野鴨、飛鳥、樹林、灌木、草叢。范梅梅依偎在我的懷里，閉著眼睛，什么也不說。

前面出現(xiàn)了個(gè)魚莊，我問，“你餓不餓？”

她點(diǎn)點(diǎn)頭，就像一個(gè)聽話的孩子。