中國(guó)投入的大規(guī)模信貸，也導(dǎo)致房地產(chǎn)和大宗物品暴漲，這也就是機(jī)會(huì)。

在2009年初的時(shí)候，我告誡讀者，你們可以有機(jī)會(huì)贏得財(cái)?轉(zhuǎn)移的賭局：購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)和??類貨幣澳元。不少讀者聽(tīng)進(jìn)了這些，少數(shù)去操作了，他們購(gòu)買(mǎi)的房屋和澳元獲得了超過(guò)20%～30%的收益。

對(duì)于國(guó)外資本來(lái)說(shuō)，賺錢(qián)的手段有無(wú)數(shù)種，其中最暴利的莫過(guò)于在金融市場(chǎng)興風(fēng)作浪，從貨幣、能源、大宗資源商品、糧食等必需品里面獲取巨額利潤(rùn)。在2009年美元持續(xù)處于弱勢(shì)的時(shí)候，美元成為信貸貨幣，投機(jī)者借入美元，推高能源、商品、糧食價(jià)格，或者賭澳元、人民幣資產(chǎn)，獲得的利潤(rùn)，竟然使去年還接受美國(guó)政府資助的華爾街投資銀行變成今年的盈利者。

對(duì)于國(guó)內(nèi)的投資者來(lái)說(shuō)，隨波逐流，也意味著大把?錢(qián)入袋。最靠譜的莫過(guò)于在2009年初介入房地產(chǎn)市場(chǎng)，開(kāi)始低價(jià)抄底。我身邊許多人在房地產(chǎn)上的獲利超過(guò)100%。舉個(gè)例子，一個(gè)朋友在2008年8月把手頭兩套小房子拋售，持現(xiàn)待購(gòu)；在2009年年初進(jìn)入，抄底買(mǎi)進(jìn)疊加，價(jià)格僅120萬(wàn)出頭。你能想象嗎，你可以100萬(wàn)購(gòu)買(mǎi)別疊加墅區(qū)。在這個(gè)月，也就是12月，僅僅過(guò)了半年，標(biāo)價(jià)超過(guò)240萬(wàn)出售。

這是中等交易，大宗物業(yè)的交易其實(shí)比較少出現(xiàn)這種事情，很多資深投資者不會(huì)這么盲目拋貨。我認(rèn)識(shí)的一些人持有價(jià)值1000萬(wàn)至1億人民幣之間的老洋房、高級(jí)別墅區(qū)物業(yè)、高檔公寓，出售時(shí)大多已經(jīng)獲利，或者是持有不出售。更多的是四處尋?房源，在最不景氣的2008年年底和次年年初，老洋房的成交量一直穩(wěn)步上升。許多物業(yè)在上半年以上千萬(wàn)價(jià)格通過(guò)各種渠道收進(jìn)，到11月，根據(jù)地段不同上漲到1600萬(wàn)到3000萬(wàn)不等。

小型交易更是有趣，我手下的工匠中難得有個(gè)人在上半年買(mǎi)了一套兩室一廳房子，價(jià)格18萬(wàn)，盡管在郊區(qū)，到年底獲利也有10萬(wàn)。為什么說(shuō)難得，是因?yàn)橛袝r(shí)候閑聊，我和包工頭說(shuō)起房地產(chǎn)，教導(dǎo)他們要在城市買(mǎi)房子，沒(méi)人聽(tīng)得進(jìn)，以為他們的老板瘋了，鄉(xiāng)下幾百平方米的大瓦房不比這些貴死人的房子好嗎？

他們不理解物業(yè)意味著地段，意味著這個(gè)地段蘊(yùn)藏的市政設(shè)施?生?環(huán)境、交通方式、教育醫(yī)療、人文地理等有價(jià)值的那些東西，房子其實(shí)是一堆爛磚頭。

但是這個(gè)工匠買(mǎi)了，很有趣，而他也感覺(jué)很幸福，自己在那里裝修。

另一個(gè)例子是崇明的一個(gè)出租車司機(jī)，在2008年下半年買(mǎi)了一套小房子。他八年前想買(mǎi)，錢(qián)不夠，存啊存，好不容易能買(mǎi)了，親戚說(shuō)會(huì)跌的，那就等吧，眼見(jiàn)著房子快速上漲，到了去年，他要癲狂了，捧著幾十萬(wàn)等了一個(gè)小回調(diào)進(jìn)去了。朋友說(shuō)還會(huì)暴跌的，他死活不相信。呵呵，結(jié)果他算揚(yáng)眉吐氣了。

寫(xiě)這些生活中的投資瑣事，說(shuō)明一些道理。對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)，在歷來(lái)經(jīng)濟(jì)危機(jī)的時(shí)?，都是比較好的抄底機(jī)會(huì)。由于貨幣持續(xù)貶值通貨膨脹的影響，在世界各國(guó)，計(jì)算房地產(chǎn)獲利時(shí)，扣除各類稅收，普遍成為一類收益率不高的投資產(chǎn)品。但是這些統(tǒng)計(jì)忽略了經(jīng)濟(jì)危機(jī)，在經(jīng)濟(jì)危機(jī)時(shí)期抄入的低價(jià)房屋往往具備高額利潤(rùn)的潛質(zhì)。

火中取栗

普通人很難想象政府或者龐大的公司組織會(huì)犯超級(jí)愚蠢的錯(cuò)誤，許多人把自己的一生丟給政府依靠，無(wú)論是生老病死。當(dāng)危機(jī)來(lái)臨的時(shí)