暫且不論哪家之言更為準確，但上漲1。5%，這一數(shù)據(jù)與國內(nèi)普通民眾切身感受相去甚遠，立即引發(fā)一片質(zhì)疑之聲。人們紛紛表示，統(tǒng)計局把小數(shù)點的位置弄錯了，是上漲了15%，而不是1。5%。有網(wǎng)民甚至質(zhì)疑統(tǒng)計局弄虛作假，目的是為了減輕人們對房價不斷飆高的怨氣。

僅僅用一個數(shù)字，就能減輕高房價在人們頭腦中留下的印象，這多少聽起來有些自欺欺人的味道。而且，對于真實情況，人們并非沒有切身感受，眼看著國內(nèi)不斷刷新的“地王”記錄，房價不斷登上新高度，由此，溫柔的統(tǒng)計數(shù)字只會“制造”強烈的反差，考驗人們的心理承受能力。

不能不說，適應(yīng)中國市場化改革大潮而生的中國房地產(chǎn)市場，是一個特殊的市場。1998年，中國正式取消福利分房制度，中國房地產(chǎn)市場真正發(fā)展不過十幾年。但是，就在這十幾年的有限發(fā)展時間中，中國卻走過了一些國家耗費50年甚至上百年才走完的房地產(chǎn)發(fā)展之路。

現(xiàn)在，走在中國任何一座城市，都可以發(fā)現(xiàn)正在修建中的商品房，以及美輪美奐不輸任何一座世界城市的大型樓盤。而在浮華的背后，中國房價的飆升，也足以讓世界咋舌。

數(shù)字給人的感受會更為直觀，以下是1990~2009年20年間，全國房價收入比變動情況：

以一線城市北京、上海為例，根據(jù)北京市統(tǒng)計局和北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的相關(guān)數(shù)據(jù)，2009年北京市房價收入比已達到27：1，超出國際平均水平5倍。一對在北京生活的夫妻，即使雙方不吃不喝，也要努力27年才能買到一套房。

而上海陸家嘴2009年的房價是5萬~10萬/平方米，與東京中心地區(qū)的房價相差不多。但上海的面積是東京的3倍，GDP卻只有東京的1/10。

無論從哪一個角度看，中國部分城市房價過高是一個不爭的事實。在中國，居民收入的增長速度跟不上GDP增長的速度，而GDP增長速度，也趕不上房價的上漲速度。這個事實造成的另一個事實，就是：不僅低收入者買不起房，中等收入群體也倍感吃力。

1982年出生的小張已經(jīng)在北京工作三年，與妻子兩人的工作都很穩(wěn)定，每月兩人的總收入約15000元。與2009年北京市統(tǒng)計局發(fā)布的3726元的月平均工資相比，小張夫婦二人的收入屬中上等。2009年9月，他們看中了北京東四環(huán)外的一套二手房，面積只有56平方米，總價卻高達108萬元。

無奈之下，他們只有讓雙方父母幫助拿出30萬~40萬元的首付，兩人的積蓄用來裝修和購買家電。當房價漲得越來越高，購房者越來越難承受，就催生了這種“四加二”的買房模式：雙方父母出首付，子女自己償還月供。